个人住房抵押贷款申请书.docx

个人住房抵押贷款申请书

编号：__________

甲方（借款人）：[甲方全名]

地址：[甲方详细地址]

乙方（贷款银行）：[乙方全名]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方拟向乙方申请个人住房抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间关于个人住房抵押贷款的申请、审批、发放、偿还及相关事宜。

二、合同背景：甲方因购房需要，向乙方申请个人住房抵押贷款，乙方经审查，同意为甲方提供贷款。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方全部偿还贷款本息之日止。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照贷款合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪用贷款资金。

2.甲方应按照合同约定的期限和方式向乙方偿还贷款本息。

3.甲方应保证提供的个人信息真实、准确、完整，并对贷款申请材料的真实性负责。

4.甲方应在贷款期间保持抵押物的完好，并确保抵押物不被查封、扣押或转让。

5.甲方应按照乙方要求提供贷款使用情况的相关证明材料。

6.甲方应遵守国家有关贷款法律法规，接受乙方的监督管理。

7.甲方应在贷款期间保持良好的信用记录，不得有不良信用行为。

乙方责任和义务：

1.乙方应根据甲方的贷款申请，在规定的时间内进行审查，并决定是否批准贷款。

2.乙方应按照合同约定的贷款金额、利率、期限等条件向甲方发放贷款。

3.乙方应按照合同约定，在贷款到期前提前通知甲方还款。

4.乙方应保护甲方的个人信息，不得泄露给第三方。

5.乙方应按照国家相关法律法规，对贷款进行合理管理，确保贷款资金的安全。

6.乙方应定期向甲方提供贷款使用情况的查询服务。

7.乙方应按照合同约定，在甲方提前还款时，按照约定的方式计算利息。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款服务。

2.甲方有权在合同约定的条件下提前还款。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定使用贷款，并按时偿还贷款本息。

4.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

5.双方均有权在合同履行过程中，根据实际情况协商修改合同条款。

双方义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

2.双方应相互配合，共同维护合同的履行。

3.双方应妥善保管合同文本及相关文件。

4.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。

5.双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同项下的贷款总额为人民币[贷款金额]元（大写：[大写金额]），该金额为贷款本金总额，不包括利息、税费等额外费用。

二、支付方式：

1.贷款发放：乙方应在本合同生效后[具体天数]个工作日内，将贷款本金一次性划入甲方指定的银行账户。

2.利息计算：贷款利息按照合同约定的利率和还款方式计算，甲方应在每个还款周期内支付相应利息。

3.还款计划：甲方应按照合同约定的还款计划分期偿还贷款本金和利息。还款计划包括以下内容：

-还款周期：[还款周期，如每月]

-还款金额：[每次还款金额]

-还款日期：[每次还款的具体日期]

4.额外费用：如发生逾期还款、提前还款等情形，甲方应按照乙方规定的收费标准支付相应费用。

5.财务凭证：甲方在每次还款后，应妥善保管还款凭证，并在需要时向乙方提供证明。

三、支付条件：

1.甲方在支付贷款本金和利息前，应确保账户内资金充足，以免因账户余额不足导致逾期还款。

2.甲方应在乙方规定的还款日前将应还款项存入指定的还款账户。

3.甲方在还款过程中如有疑问，应及时与乙方联系，以避免因误解导致的逾期或错误还款。

四、资金监管：

1.本合同项下的贷款资金，甲方应专款专用，不得用于任何其他用途。

2.乙方有权对甲方贷款资金的使用情况进行监督，甲方应予以配合。

五、变更与调整：

1.如因国家政策调整、市场利率变动等原因导致合同金额或支付方式需要变更，双方应友好协商，并签订补充协议。

2.任何变更或调整均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.如甲方违反本合同约定，未按期偿还贷款本息，或挪用贷款资金，构成违约。

2.甲方违约时，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之[逾期利率]计算。

3.乙方有权要求甲方立即全额偿还贷款本金、逾期利息及可能产生的其他违约金。

4.如甲方连续[具体次数]次逾期还款，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方一次性偿还全部贷款本息。

二、违约责任及赔偿：

1.甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.赔偿金额应根据乙方遭受的实际损失确定，包括但不限于贷款本金、逾期利息、违约金、律师费、诉讼费等。

3.如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭