精选房屋买卖合同预售(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选房屋买卖合同预售(2024版)
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋信息
第二条：房屋买卖价格与支付方式
2.1房屋总价款
2.2付款方式及期限
2.3定金
2.4付款凭证
第三条：房屋交付及验收
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3验收程序
3.4质量问题处理
第四条：产权过户
4.1过户手续
4.2过户费用
4.3过户时间
第五条：售后服务
5.1保修责任
5.2维修服务
5.3咨询服务
第六条：合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更或解除的程序
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿方式
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
第九条：合同的生效、终止与解除
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3解除条件
第十条：其他约定
10.1房屋登记
10.2物业服务
10.3配套设施
第十一条：合同附件
11.1房屋所有权证
11.2买卖双方身份证明
11.3付款凭证
第十二条：合同的修订
12.1修订条件
12.2修订程序
第十三条：信息保密
13.1保密内容
13.2保密期限
13.3泄露后果
第十四条：法律适用与争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：（出卖人名称），住所地：（出卖人地址），法定代表人：（出卖人法定代表人），联系电话：（出卖人联系电话）。
1.2买受人信息
买受人全称：（买受人名称），住所地：（买受人地址），法定代表人：（买受人法定代表人），联系电话：（买受人联系电话）。
1.3房屋信息
房屋坐落于：（房屋地址），房屋所有权证号：（房屋所有权证号码），房屋规划用途：（房屋规划用途），房屋建筑结构：（房屋建筑结构），房屋建筑面积：（房屋建筑面积），房屋套内面积：（房屋套内面积）。
第二条：房屋买卖价格与支付方式
2.1房屋总价款
本合同所述房屋的总价款为人民币（大写）：（金额大写），小写：（金额小写），元整。
2.2付款方式及期限
买受人应按照下列方式支付房屋总价款：
（1）在签订本合同时，买受人支付人民币（大写）：（金额大写），小写：（金额小写），元整作为定金。定金在房屋过户登记完成后，无息退还给买受人。
（2）买受人应于（付款日期）前支付剩余款项，即人民币（大写）：（金额大写），小写：（金额小写），元整。
2.3定金
买受人支付的定金，用于保证本合同的履行。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。
2.4付款凭证
出卖人应向买受人出具合法有效的付款凭证，包括但不限于收据、发票等。
第三条：房屋交付及验收
3.1交付时间
出卖人应在本合同约定的付款完成后，按照约定时间将房屋交付给买受人。
3.2交付条件
房屋交付时，应符合下列条件：
（1）房屋所有权证等相关证件齐全；
（2）房屋及配套设施设备齐全，功能正常；
（3）房屋内部装修符合合同约定。
3.3验收程序
买受人在接收房屋后，应按照合同约定的验收程序进行验收。验收不合格的，买受人应在验收不合格之日起三日内通知出卖人。出卖人应在接到通知后七日内进行修复或调整。
3.4质量问题处理
如房屋存在质量问题，出卖人应承担修复、更换、赔偿等责任。如因质量问题导致买受人损失的，出卖人应予以赔偿。
第四条：产权过户
4.1过户手续
买受人应按照我国相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。
4.2过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买受人承担。具体费用双方可协商确定。
4.3过户时间
买受人应在本合同约定的付款完成后，按照约定时间办理房屋过户手续。
第五条：售后服务
5.1保修责任
出卖人应对房屋的质量和功能承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，最长不超过（保修期限）。
5.2维修服务
出卖人应在本合同约定的保修期限内，对房屋进行维修。如房屋出现质量问题，出卖人应在接到买受人通知后七日内进行修复或更换。
5.3咨询服务
出卖人应提供关于房屋使用、维护等方面的咨询服务。
第六条：合同的变更与解除
6.1变更条件
本合同的变更，需经买卖双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2解除条件
本合同的解除，需经买卖双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3变更或解除的程序
变更或解除本合同，应按照我国相关法律法