物业公司门卫合作协议（2024年）3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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物业公司门卫合作协议（2024年）
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
2.双方基本信息
2.1物业公司信息
2.2门卫服务方信息
3.服务内容与范围
3.1服务内容概述
3.2服务具体范围
4.服务时间与班次
4.1服务时间规定
4.2班次安排
5.服务人员要求
5.1人员资质要求
5.2人员培训与考核
6.物业设施与设备
6.1设施与设备清单
6.2使用与维护责任
7.费用与支付
7.1服务费用标准
7.2支付方式与时间
8.保密条款
8.1保密信息范围
8.2保密义务与责任
9.违约责任
9.1违约行为定义
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同期限与终止
11.1合同期限约定
11.2合同终止条件
12.合同变更与解除
12.1合同变更程序
12.2合同解除条件
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2通知与送达
14.合同生效与附件
14.1合同生效条件
14.2附件内容与效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规订立。
1.2本合同的目的在于明确物业公司与门卫服务方在门卫服务方面的权利、义务和责任，确保物业管理区域内秩序良好，保障业主的人身和财产安全。
2.双方基本信息
2.1物业公司信息：
2.1.1名称：____________________
2.1.2地址：____________________
2.1.3法定代表人：____________________
2.1.4联系方式：____________________
2.2门卫服务方信息：
2.2.1名称：____________________
2.2.2地址：____________________
2.2.3法定代表人：____________________
2.2.4联系方式：____________________
3.服务内容与范围
3.1服务内容概述：
3.1.1门卫服务方负责物业管理区域内的门卫工作，包括但不限于：门岗值守、外来人员登记、车辆管理、安全巡查等。
3.2服务具体范围：
3.2.1门岗值守：门卫服务方需在规定时间内坚守岗位，对进入物业管理区域的人员和车辆进行登记、核实身份，确保安全。
3.2.2外来人员登记：对进入物业管理区域的外来人员，门卫服务方需进行实名登记，并报备物业公司。
3.2.3车辆管理：门卫服务方负责对进入物业管理区域的车辆进行登记、发放临时停车证，并引导车辆停放。
3.2.4安全巡查：门卫服务方需定期对物业管理区域进行安全巡查，及时发现并报告安全隐患。
4.服务时间与班次
4.1服务时间规定：
4.1.1门卫服务时间：每日6:00至22:00。
4.2班次安排：
4.2.1门卫服务方需按照物业公司要求，合理分配班次，确保门卫岗位24小时有人值守。
5.服务人员要求
5.1人员资质要求：
5.1.2拥有保安员资格证书或同等资质，并经过物业公司组织的专业培训。
5.2人员培训与考核：
5.2.1门卫服务方需对派遣的员工进行岗前培训，确保其熟悉服务内容和操作流程。
5.2.2物业公司将对门卫服务方的员工进行定期考核，确保服务质量。
6.物业设施与设备
6.1设施与设备清单：
6.1.1管理区域内门禁系统、监控设备、消防设施等。
6.2使用与维护责任：
6.2.1门卫服务方负责对物业管理区域内的设施与设备进行日常维护，确保其正常运行。
6.2.2物业公司负责设施的更新、改造和维修。
8.保密条款
8.1保密信息范围：
8.1.1物业公司提供的物业管理区域内业主信息、公司