二零二五二手房屋代理合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五二手房屋代理合同范例
甲方（代理方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（委托方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、代理服务内容
1.服务项目
乙方委托甲方为其提供二手房屋代理服务，包括但不限于房源信息收集、市场分析、价格评估、交易撮合、合同签订、过户手续办理等。
2.服务标准
甲方应按照乙方的要求，提供专业、高效、诚信的服务，确保乙方在交易过程中利益最大化。
二、代理费用与支付
1.代理费用
甲方根据乙方委托的服务内容，收取相应的代理费用。代理费用为交易金额的______%，具体金额根据实际情况协商确定。
2.支付方式
乙方应在交易完成后______日内支付甲方代理费用。支付方式为现金或银行转账。
三、服务期限与终止
1.服务期限
本合同服务期限为______年，自合同签订之日起生效。
2.服务终止
双方协商一致，可提前终止本合同。如因甲方原因导致合同终止，甲方应退还乙方已支付的代理费用。
四、保密与责任
1.保密义务
双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.责任承担
甲方应确保提供的服务符合法律法规及行业规范，因甲方原因导致交易失败或损失，甲方应承担相应责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房源信息进行核实和评估，如发现信息不实，有权终止代理服务。
有权根据市场变化和乙方需求，调整代理策略和推广方案。
义务：
为乙方提供真实的房源信息，不得隐瞒或虚假宣传。
严格遵守职业道德，保守乙方商业秘密。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方提供专业、及时、全面的代理服务。
有权对甲方的服务提出意见和建议。
义务：
提供真实的房源信息和交易意愿。
配合甲方进行市场推广和交易撮合。
六、房源信息与保密
1.房源信息
甲方应确保提供的房源信息真实、准确、完整。
乙方有权要求甲方在代理服务期间，对房源信息进行更新和维护。
2.保密义务
双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
七、付款方式与期限
1.代理费
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长），收取乙方支付的代理费，金额为______元（大写：______）。
2.成交佣金
甲方在成交后，按照成交金额的______%向乙方支付佣金，具体金额由双方另行约定。
3.尾款
成交后，乙方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余尾款。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供房源信息或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
若甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付代理费或佣金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
若乙方提供虚假房源信息，应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户资料等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之