中介委托房屋租赁协议.doc

中介委托房屋租赁协议

第一章协议双方基本信息

1.1合同编号

___________

1.2甲方信息

1.2.1甲方全称：_________________

1.2.2甲方住所地：_________________

1.2.3甲方联系方式：_________________

1.2.4甲方法定代表人或授权代表：_________________

1.3乙方信息

1.3.1乙方全称：_________________

1.3.2乙方住所地：_________________

1.3.3乙方联系方式：_________________

1.3.4乙方法定代表人或授权代表：_________________

第二章房屋租赁基本信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：_________________

2.1.2房屋建筑面积：_________________平方米

2.1.3房屋户型：_________________

2.1.4房屋结构：_________________

2.1.5房屋权属：_________________

2.2房屋使用性质

2.2.1使用性质：_________________

2.2.2使用年限：_________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_________________

3.1.2租赁结束日期：_________________

3.1.3租赁期限总计：_________________个月

3.2租金支付

3.2.1租金总额：_________________

3.2.2租金支付方式：_________________

3.2.3首付金额：_________________

3.2.4首付支付日期：_________________

3.2.5月租金支付日期：_________________

3.2.6欠款处理方式：_________________

第四章租金调整及支付保障

4.1租金调整

4.1.1租金调整频率：_________________

4.1.2租金调整方式：_________________

4.1.3租金调整通知：_________________

4.2支付保障

4.2.1乙方需缴纳租金保证金的数额：_________________

4.2.2保证金的缴纳时间：_________________

4.2.3保证金的退还条件及方式：_________________

第五章房屋交付与验收

5.1房屋交付

5.1.1甲方应在租赁起始日期前将房屋及附属设施交付乙方使用。

5.1.2甲方应保证房屋及其附属设施符合合同约定的使用要求。

5.2验收

5.2.1乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行验收。

5.2.2验收合格后，乙方应在验收记录上签字确认。

5.2.3若验收不合格，乙方应在验收记录上注明问题，并由甲方负责整改。整改后乙方应重新验收。

第六章房屋使用及维护

6.1房屋使用

6.1.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和甲方相关管理规定。

6.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

6.1.3乙方应爱护房屋及其附属设施，不得造成损害。

6.2房屋维护

6.2.1乙方负责房屋日常维护，保证房屋及附属设施的正常使用。

6.2.2对于房屋的自然损耗，乙方无需赔偿。

6.2.3对于房屋的非自然损耗，乙方应承担维修或赔偿责任。

第七章设施及设备的使用与保养

7.1设施使用

7.1.1房屋内的设施和设备，乙方有权正常使用，但不得损坏或擅自移走。

7.1.2乙方在使用设施和设备时，应遵循操作规程，保证安全。

7.2设备保养

7.2.1乙方应定期对房屋内的设备进行保养，以保证设备正常运行。

7.2.2设备的维修费用，除因乙方不当使用造成的损坏外，由甲方承担。

第八章租赁期间的其他事项

8.1宠物饲养

8.1.1未经甲方同意，乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。

8.1.2若经甲方同意饲养宠物，乙方应遵守相关规定，保证宠物不会对他人造成干扰。

8.2噪音控制

8.2.1乙方应保证其活动不会对邻居造成噪音干扰。

8.2.2在夜间或特定时段，乙方应遵守噪音控制规定。

第九章租赁合同的解除

9.1合同解除条件

9.1.1乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

9.1.2甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同。

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

9.2解除程序

9.2.1解除合同需提前通知对方，并说明解除原因。

9.2.