2025年度房屋租赁中介服务委托补充协议书3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2025年度房屋租赁中介服务委托补充协议书
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（委托方）：
名称：（请填写甲方名称）
地址：（请填写甲方地址）
联系人：（请填写甲方联系人姓名）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
1.2乙方（受托方）：
名称：（请填写乙方名称）
地址：（请填写乙方地址）
联系人：（请填写乙方联系人姓名）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
1.3其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景：
鉴于甲方拟租赁房屋，为提高租赁效率，甲方特委托乙方提供房屋租赁中介服务。
2.2目的：
本协议旨在明确甲方与乙方之间在房屋租赁中介服务过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）“房屋租赁中介服务”指乙方根据甲方委托，为甲方提供寻找租赁房屋、协助签订租赁合同等中介服务。
（2）“房屋”指甲方拟租赁的房屋。
（3）“租赁合同”指甲方与房屋出租方签订的房屋租赁合同。
3.2关键词解释：
（1）“委托方”指甲方。
（2）“受托方”指乙方。
（3）“中介服务费”指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋租赁信息。
（2）甲方应按时支付乙方中介服务费。
（3）甲方应配合乙方完成租赁合同的签订工作。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照甲方要求，尽力寻找合适的房屋租赁信息。
（2）乙方应如实告知甲方房屋租赁信息，不得隐瞒、虚构。
（3）乙方应协助甲方与房屋出租方签订租赁合同。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。
5.2合同履行地点：
甲方指定的地点。
5.3合同履行方式：
（1）乙方通过电话、网络等方式为甲方提供房屋租赁信息。
（2）乙方协助甲方与房屋出租方签订租赁合同。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议自双方签字之日起生效。
6.2终止条件：
（1）本协议约定的履行期限届满。
（2）双方协商一致解除本协议。
（3）法律法规规定的其他终止条件。
6.3终止程序：
（1）双方协商一致解除本协议，应签订书面协议。
（2）本协议终止后，乙方应向甲方退还已收取的中介服务费。
6.4终止后果：
（1）本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利义务。
（2）本协议终止后，如因终止产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）基本信息费：乙方为甲方提供房屋租赁市场基本信息的费用。
（2）推荐费：乙方成功推荐房屋给甲方并促成租赁合同签订后，由甲方支付给乙方的推荐费用。
（3）其他费用：因特殊服务需求而产生的其他费用。
7.2支付方式：
（1）基本信息费：在签订本协议后，甲方应一次性支付基本信息费。
（2）推荐费：在租赁合同签订后，甲方应支付推荐费。
（3）其他费用：根据实际情况，在服务过程中按约定支付。
7.3支付时间：
（1）基本信息费：在签订本协议后5个工作日内支付。
（2）推荐费：在租赁合同签订后10个工作日内支付。
（3）其他费用：在服务完成后5个工作日内支付。
7.4支付条款：
（1）甲方应按照约定的支付时间，足额支付乙方中介服务费。
（2）乙方应在收到甲方支付的中介服务费后，向甲方提供相应的服务。
（3）如甲方未按时支付中介服务费，乙方有权暂停或终止服务。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按时支付中介服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的5%。
（2）甲方未配合乙方完成租赁合同签订的，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的10%。
8.2乙方违约：
（1）乙方未提供真实、准确的房屋租赁信息的，应向甲方退还已收取的中介服务费。
（2）乙方未按约定完成服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费的20%。
8.3赔偿金额和方式：
（1）违约方应按照约定支付违约金。
（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
九、保密条款
9.1保密内容：
本协议中涉及到的房屋租赁信息、合同内容、双方商业秘密等均属保密内容。
9.2保密期限：
本协议签订之日起至租赁合同终止之日起不少于5年。
9.3保密履行方式：
（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
（2）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义