集体土地使用权及地上物库房租赁合同5篇.docx

集体土地使用权及地上物库房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[XXXXX]

乙方（承租方）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方集体土地使用权及地上物库房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的集体土地使用权及地上物库房出租给乙方使用。具体租赁标的包括：[XXXXX]

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁标的返还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方在租赁期满前，一次性支付甲方租金。

2.税费：乙方在租赁期内，应按规定缴纳各项税费。甲方在收到乙方支付的租金后，应出具合法有效的税务发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按时支付租金和承担各项税费。甲方应保证租赁标的符合合同约定用途，并保证乙方在租赁期内能够正常使用。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用租赁标的。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付租金和承担各项税费。乙方应保证在租赁期内合法使用租赁标的，不从事违法活动。乙方应对租赁标的进行必要的维护和保养，确保租赁标的在租赁期满时处于良好状态。乙方在租赁期满时，应将租赁标的返还甲方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定提供租赁标的，或租赁标的未能满足乙方正常使用需求，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或承担税费，或从事违法活动，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。

2.合同终止：在租赁期满前，双方均不得擅自解除本合同。租赁期满时，乙方应将租赁标的返还甲方，甲方应将乙方支付的租金退还乙方。如双方同意继续合作，可签订续租合同。

八、其他条款

1.保密条款：双方应对合同内容及履行过程中涉及的信息保密，不得向第三方泄露。

2.转让条款：乙方在租赁期内，不得擅自将租赁标的转让给第三方。如需转让，应事先取得甲方同意。

3.抵押条款：乙方在租赁期内，不得以租赁标的进行抵押或担保。如需抵押或担保，应事先取得甲方同意。

4.承租方变更条款：如乙方需要将承租方变更，应事先取得甲方同意。变更后的承租方应继续履行原承租方的义务。

5.不可抗力条款：如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

6.通知条款：双方应确保在合同履行过程中能够及时收到对方的通知。如因通知未送达或未及时回复导致合同无法按时履行或无法履行，应由责任方承担相应责任。

7.合同修改条款：如需对合同进行修改或补充，应事先取得双方同意。修改或补充后的合同内容应以书面形式确认。

8.争议解决条款：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼费用由败诉方承担。判决后一方不履行判决义务的另一方可以向人民法院申请强制执行。执行过程中发生的费用由被执行人承担。对判决结果不服的可向上级人民法院申请再审。判决生效后双方应自觉履行判决义务否则将承担法律责任。法律另有规定的除外。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有使用权的集体土地及地上物库房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.甲方拥有使用权的集体土地位于，面积为平方米。

2.甲方在租赁物上建有库房，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物用途及要求

1.乙方可将租赁物用于存放货物、设备或其他合法用途。