玛雅住宅租赁合同样本（2024年版）一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
玛雅住宅租赁合同样本（2024年版）一
本合同目录一览
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋基本信息
1.2租赁期限及起止日期
2.租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式及周期
2.3租金调整机制
3.押金及退还
3.1押金金额
3.2押金支付及退还时间
3.3押金扣除事项
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用规定
4.2房屋维修责任
4.3装修及改动规定
5.乙方权利与义务
5.1乙方权利
5.2乙方义务
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
7.合同的变更与终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
7.3合同终止后事项处理
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决时效
10.其他事项
10.1房屋保险
10.2宠物管理
10.3合同附件
11.合同的生效、修改与解除
11.1合同生效条件
11.2合同修改条件
11.3合同解除条件
12.甲方声明与保证
12.1甲方声明
12.2甲方保证
13.乙方声明与保证
13.1乙方声明
13.2乙方保证
14.附则
14.1合同附件
14.2合同用语解释权
14.3合同签署地点及日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号
1.1.2房屋面积：_______平方米
1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫
1.1.4房屋设施：_______（列举主要设施，如空调、洗衣机、热水器等）
1.2租赁期限及起止日期
1.2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
2.租金及支付方式
2.1租金标准
2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
2.1.2租金支付不包括水、电、燃气、物业管理等费用，乙方需另行支付。
2.2租金支付方式及周期
2.2.1乙方采用每月支付一次租金的方式，每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
2.3租金调整机制
2.3.1租赁期满后，如乙方继续租赁，租金调整机制如下：
（1）每满一年，租金上调_______%；
（2）特殊情况，如政策调整、市场行情变化等，甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。
3.押金及退还
3.1押金金额
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2押金支付及退还时间
3.2.1乙方支付押金后，甲方出具收据。
3.2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。
3.3押金扣除事项
3.3.1乙方逾期支付租金的，甲方有权从押金中扣除逾期部分的滞纳金。
3.3.2乙方未按照本合同约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。
3.3.3乙方提前解除合同的，甲方有权从押金中扣除提前解除合同的违约金。具体违约金数额双方协商确定。
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用规定
4.1.1乙方应按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和拆改设施设备。
4.1.2乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。
4.1.3乙方应合理使用水电燃气等资源，不得浪费。
4.2房屋维修责任
4.2.1租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用造成的损坏，甲方负责维修。
4.2.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
4.3装修及改动规定
4.3.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。
4.3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需按照甲方要求恢复房屋原状。
5.乙方权利与义务
5.1乙方权利
5.1.1乙方有权按照合同