玛雅房屋租赁合同范本(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
玛雅房屋租赁合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址及面积
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付时间及方式
3.押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件及时间
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用范围
4.2房屋维护责任
5.房屋维修及保养
5.1维修责任
5.2维修保养费用
6.房屋保险
6.1保险购买及费用
6.2保险理赔程序
7.房屋转让及续租
7.1房屋转让条件
7.2房屋续租程序
8.违约责任
8.1出租方违约
8.2承租方违约
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决时效
10.合同的生效、变更与解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除条件及方式
11.其他条款
11.1房屋附属设施及使用
11.2宠物管理
11.3访客管理
12.出租方与承租方的个人信息
12.1出租方信息
12.2承租方信息
13.附件
13.1房屋照片及设施清单
13.2租赁押金收据
13.3房屋钥匙交接记录
14.签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址及面积
1.1.1房屋位于____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____（如：公寓、别墅、平房等），房屋实际使用面积为____平方米。
1.2租赁期限
1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2.2承租方应在合同到期前____个工作日向出租方提出续租意向，双方协商一致后可续签合同。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.1.1租金为每月____元人民币（大写：____元整），租金按月支付。
2.1.2租金支付时间及方式
2.1.2.1承租方应在每月的____日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.押金及退还
3.1押金金额
3.1.1承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2押金退还条件及时间
3.2.1合同到期或提前解除合同时，承租方应将租赁房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在____个工作日内退还承租方押金。
3.2.2若承租方逾期未交还房屋或附属设施，出租方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金在扣除相关费用后退还给承租方。
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用范围
4.1.1承租方仅限于合法居住使用该房屋，不得用于任何非法用途。
4.1.2承租方不得擅自改变房屋结构和设施，不得破坏房屋及附属设施。
4.2房屋维护责任
4.2.1出租方负责对房屋及附属设施进行日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。
4.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏或故障时，应立即通知出租方进行维修。
5.房屋维修及保养
5.1维修责任
5.1.1出租方负责对房屋主体结构、共用设施设备进行维修和保养。
5.1.2承租方负责对房屋内部设施进行日常维护和保养。
5.2维修保养费用
5.2.1因房屋主体结构、共用设施设备故障或损坏导致的维修费用由出租方承担。
5.2.2因承租方使用不当或房屋内部设施故障导致的维修费用由承租方承担。
6.房屋保险
6.1保险购买及费用
6.1.1出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。
6.1.2保险费用由出租方承担。
6.2保险理赔程序
6.2.1发生保险事故时，承租方应立即通知出租方，并协助出租方办理理赔手续。
6.2.2保险赔偿金按保险合同约定支付，如有争议，双方可协商解决。
8.违约责任
8.1出租方违约
8.1.1出租方未按约定提供房屋或未按约定条件提供房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。
8.1.2出租方未按约定时间退还押金的，应支付违约金，违约金为押金金额的__%。
8.2承租方违约
8.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。
8.2.2承租方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构的，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。
8.2.3承租方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为一个月