房产过户离婚协议.doc

房产过户离婚协议

合同编号：__________

甲方（转让方）：

【甲方全名】

【甲方身份证号】

【甲方联系地址】

【甲方联系电话】

乙方（受让方）：

【乙方全名】

【乙方身份证号】

【乙方联系地址】

【乙方联系电话】

第一章总则

1.1定义

1.1.1本协议中的“房产”指位于【房产地址】的不动产，包括但不限于土地、建筑及其附属设施。

1.1.2“过户”指将房产所有权从甲方转移至乙方的行为。

1.1.3“离婚协议”指甲乙双方因离婚原因所签订的协议，其中包括但不限于财产分割、子女抚养等内容。

1.2本协议依据

1.2.1本协议依据甲乙双方的离婚协议以及相关法律法规制定。

1.2.2甲乙双方自愿签订本协议，并承诺履行协议中约定的各项义务。

第二章房产过户

2.1过户条件

2.1.1甲方应保证房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。

2.1.2乙方应按照本协议约定的条件支付过户费用。

2.2过户程序

2.2.1甲方应向乙方提供房产证、身份证等过户所需的全部有效证件。

2.2.2乙方应在接到甲方提供的证件后，及时向相关部门申请过户手续。

2.2.3过户过程中，甲乙双方应相互配合，提供必要的材料。

2.3过户费用

2.3.1过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等。

2.3.2乙方应在过户前一次性支付过户费用。

第三章房产交付

3.1交付条件

3.1.1甲方应在过户手续完成后，将房产实际交付给乙方。

3.1.2交付时，甲方应保证房产的实际情况与协议约定相符。

3.2交付程序

3.2.1乙方在收到房产证等过户手续后，应在【交付期限】内与甲方进行交付。

3.2.2交付时，甲乙双方应对房产的实际情况进行确认，并签署《房产交付确认书》。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应保证房产过户至乙方名下后，不再对该房产主张任何权利。

4.1.2甲方应在过户过程中，协助乙方办理相关手续，保证过户顺利进行。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按照本协议约定的条件支付过户费用。

4.2.2乙方在过户完成后，享有房产的占有、使用、收益、处分等权利。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1如甲方未按约定提供过户所需证件，导致过户无法进行，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.1.2如甲方在过户过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1如乙方未按约定支付过户费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2.2如乙方在过户完成后，违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第六章争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

6.1.2若协商不成，任何一方均可向【所在地人民法院】提起诉讼。

6.2诉讼费用

6.2.1因本协议产生的任何争议，提起诉讼的一方应承担相应的诉讼费用。

6.2.2若乙方因甲方违约而提起诉讼，且乙方胜诉，甲方应承担乙方因诉讼而产生的合理费用。

第七章赔偿条款

7.1赔偿范围

7.1.1如因甲方原因导致过户失败或延迟，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

7.1.2如因乙方原因导致过户失败或延迟，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

7.2赔偿方式

7.2.1赔偿方式包括但不限于现金赔偿、实物赔偿或服务等。

7.2.2赔偿的具体金额和方式由双方协商确定，或按照法院判决执行。

第八章保密条款

8.1保密义务

8.1.1甲乙双方在协议履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以严格保密。

8.1.2保密义务自本协议签署之日起生效，至协议终止或履行完毕之日止。

8.2保密违约责任

8.2.1如任何一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金金额为【具体金额】。

8.2.2除支付违约金外，违约方还应承担因违约而产生的其他法律责任。

第九章协议的变更与终止

9.1协议变更

9.1.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。

9.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

9.2协议终止

9.2.1本协议在以下情况下终止：（1）甲乙双方按照本协议约定完成房产过户；（2）双方协商一致解除本协议；（3）根据法律、法规的规定终止。

9.2.2协议终止后，双方仍应履行本协议中未履行完毕的义务，并承担相应的责任。

第十章其他条款

10.1法律适用

10.1.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.1.2若本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将自动失效，但不影响其他条