蔬菜大棚温室租赁合同(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
蔬菜大棚温室租赁合同(2024版)
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的类型与规模
1.2租赁物的位置与使用范围
1.3租赁物的现状与条件
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付地点与时间
3.4租金调整条款
第四条使用与管理
4.1承租人的使用权利与义务
4.2出租人的管理与维护责任
4.3维修与保养
第五条保险
5.1保险的购买与维持
5.2保险赔偿的分配
第六条违约责任
6.1承租人的违约行为
6.2出租人的违约行为
6.3违约赔偿方式
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2诉讼管辖法院
第八条通知
8.1通知的方式与期限
第九条合同的变更与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同终止的条件与程序
第十条合同的效力
10.1合同的生效条件
10.2合同的无效与解除条件
第十一条双方的权利与义务
11.1出租人的权利与义务
11.2承租人的权利与义务
第十二条特殊条款
12.1关于冬暖式大棚的技术要求
12.2关于简易大棚的技术要求
第十三条附件
13.1大棚结构示意图
13.2大棚设施清单
第十四条其他约定
14.1双方的其他补充约定
14.2双方签署的附加协议
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的类型与规模
租赁物为位于____（地址）的蔬菜大棚温室，大棚结构为____（大棚类型），占地面积____平方米，大棚内可容纳____（种植面积）的蔬菜种植区域。
1.2租赁物的位置与使用范围
租赁物位于____（土地所有权人）所有的土地上，具体位置东至____，西至____，南至____，北至____。租赁物的使用范围包括但不限于种植蔬菜、进行农业科研等合法用途。
1.3租赁物的现状与条件
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
如双方无异议，租赁期满后可按本合同约定的条件续租。
2.3租赁续约条款
租赁期满前__个月，承租人需向出租人提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同，具体条款另行商定。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁物的租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。
3.2租金支付周期
租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。
3.3租金支付地点与时间
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，支付时间为每__月的__日。
3.4租金调整条款
租赁期内，如遇市场物价上涨等不可抗力因素，租金可按双方商定的方式进行调整。
第四条使用与管理
4.1承租人的使用权利与义务
承租人享有租赁物的使用权，有权按合同约定进行种植和经营活动。承租人应合理使用租赁物，遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2出租人的管理与维护责任
4.3维修与保养
租赁期内，因自然原因或正常使用导致租赁物损坏的，由出租人负责维修和更换。因承租人使用不当导致租赁物损坏的，由承租人承担维修和更换费用。
第五条保险
5.1保险的购买与维持
承租人应自行购买种植保险，并确保保险的有效性。保险赔偿范围内的事故损失，由承租人自行承担。
5.2保险赔偿的分配
如发生保险赔偿事项，承租人应将赔偿款项优先用于修复租赁物，并按实际损失的金额支付给出租人。
第六条违约责任
6.1承租人的违约行为
承租人未按合同约定支付租金、使用租赁物从事违法活动或擅自改变租赁物用途的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。
6.2出租人的违约行为
出租人未按合同约定提供租赁物或延迟修复损坏部分的，承租人有权要求出租人支付违约金。
6.3违约赔偿方式
违约金为本合同租金的__%，由违约方支付给对方。如因违约导致对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。
第八条通知
8.1通知的方式与期限
双方通过电话、短信或电子邮件等方式进行日常沟通，必要时可进行面对面交流。通知的期限为自通知发出之日起__日内。
第九条合同的变更与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。
9.2合同终止的条件与程序
合同期满或双方协商一致解除合同时，承租人应将租赁物交还出租人，