物业转让规范化协议文档2024年版版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业转让规范化协议文档2024年版版A版
本合同目录一览
1.物业转让规范化协议文档2024年版版A版
1.1定义与术语解释
1.1.1物业
1.1.2转让
1.1.3规范化协议
1.2物业转让双方
1.2.1转让方
1.2.2受让方
1.3物业转让内容
1.3.1物业权属转移
1.3.2物业附加设施
1.3.3物业权益
1.4转让价格与支付方式
1.4.1转让价格
1.4.2支付方式
1.4.3支付时间表
1.5物业转让程序
1.5.1物业查看
1.5.2尽职调查
1.5.3签订合同
1.5.4办理过户手续
1.6物业转让条件
1.6.1转让方义务
1.6.2受让方义务
1.6.3转让限制
1.7物业转让后的管理与维护
1.7.1管理责任
1.7.2维护责任
1.7.3保险责任
1.8违约责任与争议解决
1.8.1违约责任
1.8.2争议解决方式
1.9合同的生效、变更与终止
1.9.1合同生效条件
1.9.2合同变更
1.9.3合同终止
1.10保密条款
1.10.1保密信息
1.10.2保密义务
1.10.3保密期限
1.11法律适用与争议解决
1.11.1法律适用
1.11.2争议解决方式
1.12合同的附件
1.12.1附件列表
1.12.2附件内容
1.13合同签署日期与地点
1.13.1签署日期
1.13.2签署地点
1.14合同正本与副本
1.14.1正本数量
1.14.2副本数量
1.14.3副本分发方式
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1物业
本合同所称物业，是指转让方拥有的位于【具体地址】的房地产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。
1.2转让
转让是指转让方将物业的所有权及相关权益依法转移给受让方的行为。
1.3规范化协议
本合同是指按照我国相关法律法规和政策规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业转让事宜达成的书面协
议。
第二条物业转让双方
2.1转让方
转让方是指拥有物业所有权并依法可以将物业转让给他人的一方，具体名称为【转让方名称】，营业执照号为【营业执照号】，法定代表人（负责人）为【法定代表人（负责人）姓名】，地址为【转让方地址】。
2.2受让方
受让方是指愿意购买物业并依法接受物业所有权及相关权益的一方，具体名称为【受让方名称】，营业执照号为【营业执照号】，法定代表人（负责人）为【法定代表人（负责人）姓名】，地址为【受让方地址】。
第三条物业转让内容
3.1物业权属转移
转让方同意将物业的所有权及相关权益依法转移给受让方，包括但不限于物业的使用权、收益权和处置权。
3.2物业附加设施
本合同所称物业附加设施，是指与物业正常使用相关的设施，如电梯、供水供电系统、消防设施等。物业附加设施的具体范围和状况详见附件一。
3.3物业权益
本合同所称物业权益，是指与物业所有权及相关权益相关的所有权益，如物业租赁权、抵押权、担保权等。
第四条转让价格与支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式
（1）【支付方式一】：受让方在本合同签订之日起【天数】日内，向转让方支付转让价款的【比例】%。
（2）【支付方式二】：受让方在本合同签订之日起【天数】日内，向转让方支付转让价款的【比例】%。
4.3支付时间表
受让方按照本合同第4.2条的约定，分【次数】次支付转让价款，具体支付时间及金额见附件二。
第五条物业转让程序
5.1物业查看
受让方有权在合同签订前对物业进行查看，以了解物业的实际状况。查看期间，转让方应提供必要的协助。
5.2尽职调查
受让方应自签订合同