规范化物业租赁合同2024年版版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
规范化物业租赁合同2024年版版
本合同目录一览
第一条：租赁物业及用途
1.1物业地址及面积
1.2物业现状及使用范围
1.3租赁期限
第二条：租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付账户及时间
第三条：押金及其他费用
3.1押金金额
3.2押金退还条件及时间
3.3物业服务费
3.4水、电、煤气等公共费用
第四条：维修及保养
4.1物业维修责任
4.2维修保养范围及标准
4.3维修保养费用承担
第五条：保险
5.1物业保险责任
5.2租赁期内保险办理及费用承担
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件及责任
第七条：违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
第八条：争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条：合同的生效、终止与续约
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同续约条件
第十条：保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约泄露责任
第十一条：不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力事件的影响及处理
第十二条：合同附件
12.1物业相关文件
12.2租赁合同附件
第十三条：其他约定
13.1双方的其他约定
第十四条：合同的份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条：租赁物业及用途
1.1物业地址及面积
物业地址：____________________，物业面积为____平方米。
1.2物业现状及使用范围
物业现状：物业现有状况良好，设施齐全，可用于____（用途）等。
使用范围：承租方仅享有租赁物内的使用权，不得对租赁物进行改动、转租或用于非法用途。
1.3租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条：租金及支付方式
2.1租金金额
租金金额为每平方米每月____元，租赁物总面积为____平方米，租金总计为每月____元。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的__日前将租金支付至出租方指定的账户。
2.3租金支付账户及时间
租金支付账户为：____________________。
承租方应在每月的__日前将租金支付至该账户。
第三条：押金及其他费用
3.1押金金额
承租方应在签订合同之日起支付押金，押金金额为租金总额的__%。
3.2押金退还条件及时间
承租方按照合同约定履行义务，租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。
3.3物业服务费
物业服务费为每平方米每月____元，总计为每月____元。
3.4水、电、煤气等公共费用
水、电、煤气等公共费用由承租方承担，具体费用按实际使用量计算。
第四条：维修及保养
4.1物业维修责任
出租方负责物业的正常维护、保养和管理，确保物业设施正常运行。
4.2维修保养范围及标准
维修保养范围包括物业内的设施、设备及公共区域。
维修保养标准：按照相关法律法规、行业标准和合同约定执行。
4.3维修保养费用承担
维修保养费用由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏除外。
第五条：保险
5.1物业保险责任
出租方应办理物业保险，并将承租方列为共同受益人。
5.2租赁期内保险办理及费用承担
保险办理及费用由出租方承担。
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件及责任
合同解除条件：
（1）双方协商一致；
（2）承租方提前一个月书面通知出租方；
（3）出租方提前三个月书面通知承租方；
（4）合同约定的其他解除条件。
合同解除责任：
（1）双方同意解除合同的，互不承担违约责任；
（2）承租方提前解除合同的，应支付违约金____元；
（3）出租方提前解除合同的，应支付违约金____元；
（4）因不可抗力等原因导致合同解除的，双方互不承担违约责任。
第八条：争议解决
8.1协商解决
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
协商不成时，可以向租赁物所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。
8.3法律途径
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：合同的生效、终止与续约
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
合同终止条件如下：
（1