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2023年抵押房屋买卖合同范本3篇

篇1

2023年抵押房屋买卖合同范本

买卖双方为就买卖事宜的权利和义务协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规约定，达成如下合同：

第一条房屋基本信息

房屋地址：_________________________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋用途：__________

产权所有人：__________

第二条买卖价格及支付方式

买方在签订本合同之日起________天内，向卖方支付房屋总价款人民币__________元，支付方式为______________。买方支付房款时，应向卖方提供真实有效的资金来源证明。

第三条房屋交付及验收

卖方应在本合同签订之日起________天内，将房屋及其相关产权证明、规划许可证等交付给买方。买方应在收到房屋后________天内进行验收，如发现房屋有严重质量问题，买方可向卖方要求退款或者维修。

第四条不动产登记手续办理

买方应自收到房屋及相关产权证明后________天内，办理不动产登记手续，并将产权证书及相关证件交与卖方。

第五条抵押权设立

为确保本合同项下的权利义务履行，买方同意将所购房屋作为抵押物，设立抵押权利。买方应在________银行办理抵押手续，并将相关文件及证明文件交与卖方。

第六条违约责任

若买方在本合同项下未按约定支付房款、未按时办理不动产登记手续或未履行其他义务的，应承担违约责任。买方应向卖方支付违约金，违约金为所购房屋总价款的________%。

第七条法律适用和争议解决

本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。对于本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

本合同正本一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

买方（签字）：__________日期：__________

卖方（签字）：__________日期：__________

合同附件：__________________________________________________

以上为本合同的具体内容，买卖双方请仔细阅读并确认后签字。感谢您的合作！

篇2

2023年抵押房屋买卖合同范本

合同编号：001

甲方（出售方）：_______________（身份证号：_______________）

乙方（购买方）：_______________（身份证号：_______________）

为明确双方在买卖交易中的权利和义务，甲、乙双方经友好协商一致，特订立如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________

2.房屋所有权证号：__________________________

3.房屋面积：______________平方米

4.房屋使用权性质：______________

5.房屋建筑年代：______________年

6.房屋产权年限：_____________年

7.房屋产权单位：______________

8.房屋结构：______________

二、房屋交付及产权转移

1.甲方应保证上述房屋的产权清晰、合法，并无法律上的纠纷。

2.乙方应按照约定时间和方式支付房屋总价款。

3.甲方应在收到全部房款后，将房屋产权证及相关文件办理过户手续，办理完毕后出具相关产权证明。

4.房屋产权证办理期限为_____________天，逾期产生的费用由甲方承担。

5.房屋的产权证、钥匙等一切权属资料应在过户后交付给乙方。

三、房屋交付

1.乙方应在收到房屋产权证明后15日内验收房屋，确认无异议后，签署交付单。

2.交房时间为_____________年___月___日，具体时间双方协商确认。如需延期，应提前3日书面通知对方。

3.如房屋存在质量问题，乙方应立即书面通知甲方，并要求甲方进行维修或者赔偿。

四、房款支付

1.房屋价格为_____________元，乙方应在签订本合同时支付_____________元作为定金，余款在过户前全部支付。

2.房款支付方式为：_____________

3.乙方在支付房款的同时，应支付房款相关的税费，具体金额为_____________元。

五