商业门店租赁合同范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业门店租赁合同范例二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1.租赁物名称与用途
租赁物名称为______，用途为______（详细说明如商业用途、住宅用途等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防等级、环保标准等）。
2.租赁物质量要求
甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、设备检测报告等。
租赁物的质量应满足乙方经营或居住的需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。
甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的故障或性能下降。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、交付与使用
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。
乙方应在收到租赁物后______个工作日内完成装修或布置，并通知甲方验收。
2.使用要求
乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
乙方应保持租赁物的整洁和完好，不得损坏或擅自拆除租赁物内的设施设备。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付______元/天的违约金。
甲方如提供的租赁物存在质量问题，应承担修复或更换的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约责任
乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。
乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的门店进行合理检查，确保乙方按照合同约定使用门店。
有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方改正或解除合同。
义务：
向乙方提供符合合同约定的门店，并确保门店的设施设备完好。
按照合同约定维护门店的安全和正常运营。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期内，乙方有权合法使用门店，并享有门店的收益。
乙方有权在租赁期内对门店进行合理装修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。
义务：
按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。
乙方应合理使用门店，不得从事违法活动，并保持门店的整洁和完好。
六、维修与保养
1.门店维护
对于门店内的设施设备，乙方应合理使用，避免人为损坏。
2.故障处理
门店内的设施设备发生故障时，乙方应及时报修，甲方应在收到报修通知后______个工作日内进行维修。
七、租金支付与调整
1.租金支付
本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
2.租金调整
在租赁期内，如遇国家政策调整或市场租金变化，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得低于市场租金水平。
八、合同解除与终止
1.解除条件
如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
2.合同终止
本合同期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。合同终止时，乙方应将门店恢复原状并交还甲方。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件