房屋租赁订金协议书二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁订金协议书二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋的面积、户型等具体信息详见附件。
2.房屋条件要求
房屋应符合乙方的生活和工作需求，无重大损坏或安全隐患。
乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明等相关文件。
二、租赁期限与订金
1.租赁期限
本协议约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.订金
乙方在签订本协议时，应向甲方支付订金______元。
订金在租赁期满后无息退还乙方。
三、租金支付与押金
1.租金支付
租金按月支付，每月租金为______元。
租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。
2.押金
乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金______元。
押金在租赁期满且房屋无损坏的情况下无息退还乙方。
四、其他约定
1.使用范围
乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.维修责任
房屋的日常维修责任由乙方承担，但甲方应负责房屋的大修和改造。
3.争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。
有权在租赁期满后收回房屋，但应提前______天通知乙方。
义务：
在租赁期内保持房屋的正常使用状态，及时修复房屋的损坏。
为乙方提供必要的居住便利，如维修服务、水电管理等。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期内正常使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。
有权在租赁期满后获得房屋的返还。
义务：
按时支付租金，不得拖欠。
负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁和安全。
六、租赁期限与续租
1.租赁期限
本协议约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.续租条件
续租时，租金可根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定。
七、租金支付与押金
1.租金支付
租金按月支付，每月租金为______元。
租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。
2.押金
乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金______元。
押金在租赁期满后无息退还乙方。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或未及时维修房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方损坏房屋或擅自改变房屋结构，应承担相应的赔偿责任，并支付修复费用。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二