冷库项目招租合同范例.docx
冷库项目招租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于____________________的冷库出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.租赁物为甲方所有的位于____________________的冷库，以下简称“租赁物”。
2.租赁物现状：____________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期满，经双方协商一致，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。
2.支付方式：乙方应采用现金或银行转账的方式支付租金。
四、租赁物的使用
1.乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物。
2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。
五、租赁物的维护与修缮
1.乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管租赁物，保持租赁物的完好。
2.因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.租赁物出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以维修。
六、租赁物的转让与转租
1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。
2.如乙方同意将租赁物转让或转租给第三方，甲方有权在收到乙方书面通知后____日内提出异议。
七、合同解除与终止
1.在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。
2.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）未按约定支付租金的；
（2）擅自改变租赁物结构、用途的；
（3）从事违法活动的；
（4）其他违反本合同约定的行为。
八、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2.甲方未能按照约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。
3.乙方未能按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.冷库使用说明书
2.租赁物现状确认书
3.乙方营业执照副本复印件
4.乙方身份证复印件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于____________________的冷库出租给乙方使用，并由丙方提供专业冷库运营管理服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.租赁物为甲方所有的位于____________________的冷库，以下简称“租赁物”。
2.租赁物现状：____________________。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期满，经三方协商一致，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。
2.支付方式：乙方应采用现金或银行转账的方式支付租金。
四、第三方丙方的责任与权利
1.丙方作为第三方，负责租赁物的运营管理，包括但不限于温度控制、设备维护、安全管理等。
2.丙方有权对租赁物进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方，并保证不影响乙方的正常使用。
3.丙方应确保租赁物的使用符合国家相关法律法规和行业标准。
4.丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，并有权制止任何违反合同约定的行为。
五、甲方的权益与责任
1.甲方保留对租赁物的所有