公寓代理招租合同范例.docx
公寓代理招租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
公寓代理招租合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（代理方）：____________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓（以下简称“租赁物”），现甲方委托乙方作为其代理人，负责代理招租事宜。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条代理范围
1.1乙方接受甲方委托，负责租赁物的招租事宜，包括但不限于发布招租广告、接待潜在租客、签订租赁合同等。
1.2乙方在代理过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益。
第二条代理费用及支付方式
2.1甲方应向乙方支付代理费用，代理费用总额为人民币______元整。
2.2代理费用支付方式如下：
（1）乙方在签订本合同时，甲方应向乙方支付代理费用总额的______%作为预付款；
（2）租赁物成功出租后，甲方应向乙方支付代理费用总额的______%；
（3）租赁物出租期间，甲方应按照约定的比例支付代理费用。
第三条代理期限
3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
3.2合同期满后，如甲方和乙方均未提出终止合同，本合同自动续期______年。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）向乙方提供租赁物的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁证等；
（2）保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规，不存在权属争议；
（3）按照约定向乙方支付代理费用。
4.2乙方权利义务：
（1）按照甲方要求，及时发布招租广告，接待潜在租客；
（2）协助甲方签订租赁合同，确保合同内容符合法律法规；
（3）在代理过程中，维护甲方的合法权益。
第五条违约责任
5.1如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付______%的违约金。
5.2如乙方未按约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条合同解除
6.1本合同在以下情形下可解除：
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约，另一方要求解除合同。
6.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.租赁物产权证明
2.房屋租赁证
3.其他相关资料
甲方（出租方）：____________________
乙方（代理方）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
公寓代理招租合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（代理方）：____________________
丙方（第三方主体）：____________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓（以下简称“租赁物”），现甲方委托乙方作为其代理人，并由丙方作为合作方，共同负责租赁物的招租事宜。为明确三方权利、义务和责任，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条代理范围
1.1乙方接受甲方委托，负责租赁物的招租事宜，包括但不限于发布招租广告、接待潜在租客、签订租赁合同等。
1.2丙方提供市场分析、租赁策略建议以及租客筛选等支持服务。
1.3三方共同参与租赁物的出租过程，确保出租过程的顺利进行。
第二条代理费用及支付方式
2.1甲方应向乙方支付代理费用，代理费用总额为人民币______元整。
2.2代理费用支付方式如下：
（1）乙方在签订本合同时，甲方应向乙方支付代理费用总额的______%作为预付款；
（2）租赁物成功出租后，甲方应向乙方支付代理费用总额的______%；
（3）丙方提供的支持服务费用按实际发生额另行结算。
第三条丙方责任与权利
3.1丙方应提供真实、准确的市场分析数据，为甲乙双方提供合理的租赁策略建议。
3.2丙方有权对潜在租客进行初步筛选，确保租客符合租赁要求。
3.3丙方对租赁过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。
第四条甲方权益保障
4.1甲方拥有租赁物的所有权和使用权，有权对租赁物进行管理、维修和改造。
4.2甲方有权监督乙丙双方的工作，确保租赁过程符合甲方的利益。
4.3甲方有权根据市场情况调整租金价格，乙方和丙方应予配合。
第五条乙方违约