电影院店面租赁合同7篇.docx
电影院店面租赁合同7篇
篇1
甲方（出租方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
联系电话：[公司电话]
乙方（承租方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
联系电话：[公司电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方电影院店面的相关事宜达成如下协议：
一、租赁标的
甲方将位于[电影院地址]的电影院店面出租给乙方，乙方将作为电影院经营使用。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
三、租金与支付方式
1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的[滞纳金比例]%。
四、权利义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对电影院店面的使用行为。
2.甲方需保证电影院店面具备经营条件，包括必要的装修、设备等。
3.乙方有权在租赁期内对电影院店面进行装修、装饰，但不得擅自改变房屋结构。
4.乙方需保证在租赁期内遵守相关法律法规，不进行违法经营。
五、违约责任
1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。
2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。
六、合同解除与终止
1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力导致无法正常经营，双方可协商解除合同。
2.乙方在租赁期内如需提前解除合同，需提前[提前解约通知期限]天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。
3.甲方在租赁期内如需提前解除合同，需提前[提前解约通知期限]天书面通知乙方，并承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：[公司名称]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[公司名称]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（出租方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
联系方式：[公司电话]
乙方（承租方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
联系方式：[公司电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方电影院店面的相关事宜达成如下协议：
一、租赁标的
甲方将其所有的位于[电影院地址]的电影院店面出租给乙方，供乙方经营使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期限届满后，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]元。
2.租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。
3.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的税务发票。
四、保证金
1.乙方应在合同签订时向甲方缴纳[保证金金额]元的保证金。
2.保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，如乙方违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。
3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。
五、房屋修缮与保养
1.乙方应定期对租赁店面进行维护和保养，确保店面的设施设备处于良好状态。
2.如遇火灾、水灾等不可抗力因素导致店面损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。
3.乙方不得擅自改变店面的结构或用途，如需装修、扩建等，应事先取得甲方的书面同意。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并扣除保证金作为违约金。
2.如乙方擅自改变店面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
3.如乙方在租赁期满后将店面返还给甲方时未恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复费用。
七、争议解决
1.本合同的解释权归甲方所有。
2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决