个人住房贷款合同样本6篇.docx

个人住房贷款合同样本6篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请个人住房贷款，贷款人在对借款人的申请进行审查后，同意向借款人发放个人住房贷款。为明确双方的权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额

贷款人同意向借款人发放个人住房贷款人民币XXX元（大写：XXX元整）。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以贷款人公布为准。

四、还款方式

借款人应按照等本等息的方式，每月向贷款人偿还贷款本金和利息。具体还款金额以贷款人的还款计划表为准。

五、抵押物

借款人需将购买的住房作为抵押物，抵押给贷款人。抵押物的价值以贷款人的评估为准。在贷款期间，借款人不得擅自处置抵押物。

六、保险要求

借款人需为抵押物购买财产保险，保险金额应不低于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限。保险费用由借款人自行承担。在保险期间，借款人需保持保险的有效性和连续性。若因借款人原因导致保险失效或中断，借款人需承担相应的法律责任。

七、违约责任

若借款人违反本合同的约定，未按时偿还贷款本金和利息，或擅自处置抵押物，或未购买财产保险等，均视为违约行为。贷款人有权采取以下措施：

1.提前收回全部贷款本息；

2.处置抵押物；

3.追究借款人的法律责任。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式XX份，双方各执XX份；

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，工作单位：XXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，工作单位：XXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于借款人向贷款人申请个人住房贷款，贷款人同意向借款人提供个人住房贷款，双方达成以下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）XXX元，（小写）￥XXX元。

1.2本合同项下的贷款仅用于借款人购买住房之需要。

二、贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率及调整

3.1本合同项下的贷款利率为年利率XX%。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款期限在一年以内的，实行固定利率；贷款期限在一年以上的，于次年1月1日起按照调整后的利率执行。

四、还款方式

4.1借款人应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。还款日为每月的XX日。

4.2借款人首次还款金额为人民币（大写）XXX元，（小写）￥XXX元。以后逐月按照等额本息还款法计算还款金额。

五、担保及保险

5.1借款人应以贷款所购房屋作为贷款的担保。在贷款未还清之前，借款人不得擅自处分该房屋。

5.2借款人应为本合同项下的贷款办理财产保险，并将贷款银行列为第一受益人。保险期限应不低于贷款期限。保险金额应不小于贷款金额。保险费用由借款人承担。

六、双方的权利和义务

6.1借款人的权利和义务

6.1.1借款人有权要求贷款人按合同约定发放贷款。

6.1.2借款人应按时足额偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途。

6.1.3借款人应积极配合贷款人对其贷款使用情况进行检查。

6.2贷款人的权利和义务

6.2.1贷款人有权要求借款人按合同约定偿还贷款本息。

6.2.2贷款人有权在借款人未按规定偿还贷款本息时，从借款人账户中直接扣收。

6.2.3贷款人应在借款人偿还全部贷款本息后，返还抵押物及保险单等相关材料。

七、违约责任及补救措施

7.1借款人的违约责任及补救措施

7.1.1借款人未能按时足额偿还贷款本息的，应按照中国