商品房销售代理协议书二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房销售代理协议书二零二五年
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（代理方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商品房销售代理描述
1.商品房信息
商品房名称：______
商品房地址：______
商品房面积：______
商品房总价：______
乙方作为甲方商品房的销售代理，负责该商品房的销售推广和客户洽谈。
2.代理范围
乙方应按照甲方要求，全面负责商品房的销售代理工作，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待、合同签订等。
乙方应确保销售过程中遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。
二、代理费用与结算
1.代理费用
乙方按照甲方商品房的总价的_____%（具体比例）收取代理费用。
代理费用在合同签订后一次性支付。
2.结算方式
代理费用在商品房销售完成后，甲方根据实际销售金额与乙方进行结算。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在商品房建设完成后，按照约定的时间将商品房交付给甲方。
交房时间以甲方提供的竣工备案证明为准。
2.交房地点
交房地点为商品房所在地，具体交房地点以甲方提供的交房通知书为准。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按时支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。
甲方如未按时交付商品房，应向乙方支付_____%的违约金。
2.乙方违约责任
乙方如未按照约定完成销售代理工作，应向甲方支付_____%的违约金。
乙方如未按时交付销售款项，应向甲方支付_____%的违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方销售代理工作进行监督，确保其符合合同约定。
有权要求乙方提供销售数据、客户信息等必要资料。
义务：
向乙方提供商品房的详细信息和销售策略。
支持乙方的销售活动，包括但不限于广告宣传、市场推广等。
2.乙方权利与义务
权利：
有权获得甲方提供的销售佣金。
有权要求甲方提供必要的销售支持，如销售资料、培训等。
义务：
按照合同约定完成销售任务，确保销售目标的实现。
及时向甲方报告销售进展和客户反馈。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方应在销售完成后，对销售数据进行核实，确保数据的准确性。
甲方应在收到销售数据后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的销售目标、销售策略以及市场反馈为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整销售策略等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.销售佣金（如有）
根据实际销售业绩，在销售完成后，甲方支付给乙方相应的销售佣金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有销售任务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付预付款或销售佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止合同，应向乙方支付______元的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定完成销售任务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的销售数据存在虚假，应向甲方支付______元的违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预