2025版带独立新风系统二手房购房合同NEW.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版带独立新风系统二手房购房合同NEW
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.独立新风系统
3.1新风系统概况
3.2新风系统配置
3.3新风系统安装位置
3.4新风系统维护责任
4.购房人权利义务
4.1购房人权利
4.2购房人义务
5.出售人权利义务
5.1出售人权利
5.2出售人义务
6.房屋产权过户
6.1过户手续
6.2过户费用
6.3过户时间
7.房屋交付
7.1房屋交付条件
7.2房屋交付时间
7.3房屋交付方式
8.付款方式与期限
8.1付款方式
8.2付款期限
8.3付款方式变更
9.履约保证金
9.1保证金金额
9.2保证金缴纳时间
9.3保证金退还条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同终止条件
13.4合同终止时间
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“房屋”指位于_________，建筑面积为_________平方米的房产，具体坐落为_________。
1.1.2“独立新风系统”指包括但不限于新风处理设备、管道系统、风口等，具备独立新风处理能力的系统。
1.1.3“购房人”指购买上述房屋的自然人或法人。
1.1.4“出售人”指出售上述房屋的自然人或法人。
1.2解释
1.2.1本合同中未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
1.2.2本合同中涉及的技术术语和专有名词，按照行业标准或双方约定的定义进行解释。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.1.1房屋位于_________，具体地址为_________。
2.2房屋面积
2.2.1房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米。
2.3房屋结构
2.3.1房屋为_________结构，楼层数为_________层。
2.4房屋设施
2.4.1房屋设施包括但不限于：_________。
3.独立新风系统
3.1新风系统概况
3.1.1新风系统为_________品牌，型号为_________。
3.2新风系统配置
3.2.1新风系统配置包括：_________。
3.3新风系统安装位置
3.3.1新风系统安装于_________。
3.4新风系统维护责任
3.4.1新风系统自交付之日起，由_________负责维护。
4.购房人权利义务
4.1购房人权利
4.1.1购房人享有上述房屋的占有、使用、收益和处分的权利。
4.1.2购房人有权要求出售人按照合同约定履行房屋交付义务。
4.2购房人义务
4.2.1购房人应按照合同约定支付购房款项。
4.2.2购房人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
5.出售人权利义务
5.1出售人权利
5.1.1出售人享有上述房屋的出售权利。
5.1.2出售人有权要求购房人按照合同约定履行购房义务。
5.2出售人义务
5.2.1出售人应按照合同约定交付房屋，确保房屋符合交付条件。
5.2.2出售人应按照合同约定配合购房人办理房屋产权过户手续。
6.房屋产权过户
6.1过户手续
6.1.1出售人应协助购房人办理房屋产权过户手续。
6.2过户费用
6.2.1房屋产权过户所需费用由_________承担。
6.3过户时间
6.3.1房屋产权过户手续应在_________内完成。
7.房屋交付
7.1房屋交付条件
7.1.1房屋交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施齐全、无拖欠物业费等。
7.2房屋交付时间
7.2.1房屋交付时间为_________。
7.3房屋交付方式
7.3.1房屋交付方式为_________。
8.付款方式与期限
8.1付款方式
a)首付款：购房人应在合同签订之日起_________日内支付房屋总价款的__