二零二五年度居民小区安保与监控服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度居民小区安保与监控服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.服务内容
2.1安保服务
2.1.124小时巡逻
2.1.2安全检查
2.1.3应急处理
2.2监控服务
2.2.1监控设备安装与维护
2.2.2监控数据传输与存储
2.2.3监控数据分析与报警
3.服务范围
3.1小区范围
3.2服务时间
4.服务费用
4.1费用标准
4.2付款方式
4.3费用调整
5.服务期限
5.1服务起始日期
5.2服务终止日期
6.违约责任
6.1服务方违约责任
6.2业主方违约责任
7.保密条款
7.1保密信息
7.2保密义务
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.合同变更
10.1变更程序
10.2变更内容
11.合同附件
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定条款
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“小区”指本合同约定的居民住宅小区；
1.1.2“安保服务”指由安保服务方提供的包括但不限于巡逻、安全检查、应急处理等服务；
1.1.3“监控服务”指由监控服务方提供的包括但不限于监控设备安装与维护、监控数据传输与存储、监控数据分析与报警等服务；
1.1.4“服务方”指提供安保与监控服务的乙方；
1.1.5“业主方”指使用安保与监控服务的甲方；
1.2解释
1.2.1本合同中的所有术语，除非上下文另有要求，均应按照其定义解释；
1.2.2如合同中对某项术语未进行定义，则该术语应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.服务内容
2.1安保服务
2.1.124小时巡逻
2.1.1.1巡逻人员应按照规定的路线和时间进行巡逻；
2.1.1.2巡逻人员应携带必要的通讯工具和装备；
2.1.2安全检查
2.1.2.1定期对小区进行安全检查，确保安全设施完好；
2.1.2.2对小区内的安全隐患及时整改；
2.1.3应急处理
2.1.3.1应急事件发生时，安保人员应立即采取措施进行处理；
2.1.3.2及时向业主方报告应急事件的处理情况；
2.2监控服务
2.2.1监控设备安装与维护
2.2.1.1监控设备应按照规定的标准进行安装；
2.2.1.2定期对监控设备进行维护和保养；
2.2.2监控数据传输与存储
2.2.2.1监控数据应实时传输至监控中心；
2.2.2.2监控数据应按照规定进行存储；
2.2.3监控数据分析与报警
2.2.3.1对监控数据进行实时分析，发现异常情况及时报警；
2.2.3.2报警信息应及时通知相关责任人。
3.服务范围
3.1小区范围
3.1.1安保服务范围包括小区内的所有公共区域；
3.1.2监控服务范围包括小区内的所有公共区域及重要设施；
3.2服务时间
3.2.1安保服务时间为24小时不间断；
3.2.2监控服务时间为24小时不间断。
4.服务费用
4.1费用标准
4.1.1安保服务费用按照合同约定标准执行；
4.1.2监控服务费用按照合同约定标准执行；
4.2付款方式
4.2.1业主方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用；
4.2.2乙方应在收到服务费用后提供相应的服务；
4.3费用调整
4.3.1如遇政策调整或市场波动，双方可协商调整服务费用；
4.3.2调整后的费用应在本合同中予以明确。
5.服务期限
5.1