二零二四年度居民小区安保服务合同.docx
二零二四年度居民小区安保服务合同
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
第二条服务内容
2.1服务范围
2.2服务对象
2.3服务时间
2.4服务方式
第三条服务质量标准
3.1物业安全
3.2交通秩序
3.3环境卫生
3.4社区秩序
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用
4.2支付方式
4.3付款期限
第五条合同期限
5.1合同起始日期
5.2合同终止日期
第六条违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
第八条合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
第九条合同终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止程序
第十条合同生效及备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
第十二条其他条款
12.1法律适用
12.2合同附件
第十三条合同份数
13.1合同份数
13.2份数分配
第十四条合同签署
14.1签署日期
14.2签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.1.1服务方：X安保公司
1.1.2业主方：X小区业主委员会
1.2合同双方法定代表人
1.2.1服务方法定代表人：
1.2.2业主方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
1.3.1服务方联系人：
1.3.2服务方联系电话：138xxxxxxxx
1.3.3业主方联系人：赵六
1.3.4业主方联系电话：139xxxxxxxx
第二条服务内容
2.1服务范围
2.1.1小区大门、出入口的24小时值班巡逻
2.1.2小区内部道路、公共区域的巡逻
2.1.3小区停车场的车辆管理
2.1.4应急事件处理
2.2服务对象
2.2.1小区全体业主
2.2.2小区来访客人
2.3服务时间
2.3.124小时不间断服务
2.4服务方式
2.4.1定期巡逻
2.4.2定点值班
2.4.3应急事件处理
第三条服务质量标准
3.1物业安全
3.1.1确保小区内部及周边环境安全
3.1.2预防和制止各类违法犯罪活动
3.2交通秩序
3.2.1维护小区内部交通秩序
3.2.2预防交通事故发生
3.3环境卫生
3.3.1保持小区环境整洁
3.3.2定期清理小区垃圾
3.4社区秩序
3.4.1维护社区和谐稳定
3.4.2处理邻里纠纷
第四条服务费用及支付方式
4.1服务费用
4.1.1本年度安保服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
4.2支付方式
4.2.1业主方于合同签订后五日内支付50%的费用，即人民币伍万元整（￥50,000.00）
4.2.2剩余50%的费用于本年度安保服务结束后十五日内支付
第五条合同期限
5.1合同起始日期：2024年1月1日
5.2合同终止日期：2024年12月31日
第六条违约责任
6.1违约情形
6.1.1服务方未能按照合同约定提供安保服务的
6.1.2业主方未能按照合同约定支付费用的
6.2违约责任
6.2.1对于服务方违约，业主方有权要求赔偿损失，并有权解除合同
6.2.2对于业主方违约，服务方有权要求支付违约金，并有权解除合同
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.1.1双方应友好协商解决合同争议
7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决
7.2争议解决机构
7.2.1本合同争议解决机构为X人民法院
第八条合同解除
8.1合同解除条件
8.1.1合同期内，如发生一方严重违约行为，另一方有权通知对方解除合同。
8.1.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。
8.1.3合同期满后，如双方无续签意向，合同自然终止。
8.2合同解除程序
8.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。
8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。
8.2.3合同解除后，双方应就合同履行情况进行结算。
第九条合同终止
9.1合同终止条件
9.1.1合同期满，双方无续签意向。
9.1.2合同解除后，合同终止。
9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。
9.2合同终止程序
9.2.1合同终止需书面通知对方。
9.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。
9.2.3合同终止后，双方应就合同履行情况进行结算。
第十条合同生效及备案
10.1合同生效条件
10.1.1双方法定代表人签字盖章。
10.1.2合同双方签