[湖北]现代高层住宅概念规划设计方案.pptx

理想城市VANKEIDEALCITY2018武汉万科青菱乡项目概念规划设计方案

一座城一个家一种生活城市就是我的家，我的家就是城市现代都市人，一方面很希望有自己的空间，但是同时另一方面，很渴望城市里面有跟别人交流、体验及一起分享的空间，“家”的概念已经超出房屋本身，而是以更宽泛的城市空间为基础去考量居住空间我们向往一种更新的理想生活

理想城市主张封闭到共生开放街区

城市界面融合界面专属界面

城市界面杨林三路的改造可能性缺贴切意向图杨林三路为末端路，建议将原有40米宽道路截面进行优化，增加中减绿化隔离带，减慢车速，增强领域感

规划结构景观联接性公共配套联接性交通路网联接性

理想城市主张打造社区心脏社区商业

打造有心脏的社区Haveacenterofthecommunity休闲自然主题营造欢乐体验方便生活主旨在于内心归属感的满足，通过主题营造与特色形成归属感，精致化，生活化品质化和休闲化艺术化是其核心功能表现郊区化生活社区商业活力体系塑造大型规模一站满足国际特征主旨在于面向未来的时尚都市精神堡垒，功能在于一站式满足，城市时尚生活与家庭生活的混合。都市化生活城市生活的郊区化外延，其将承载都市人群生活品质的提升和生活轨迹的转移。人们选择郊区作为居住、游乐已成为常态，生活和工作往来与城郊甚至城市之间，城界已经不再清晰。

社区心脏意向

社区心脏意向来点商业空间意向的大图，或者su场景图

社区心脏意向

40000平米的商业及配套汇聚，打造24H活力中心聚规模集聚：提升认知动静分区：宜居生活价值集聚：互利共赢简约风格视觉冲击品质环境分析图替换

居家生活与都市时尚生活相融的一站式服务生鲜市集、美食广场、特色餐饮、精品零售、影院、超市、儿童游乐以及教育和生活配套的一站式服务，融云享家（租赁住房）时尚购物休闲娱乐餐饮鱼羊集市配套医疗影院

城市微度假—全家梦工厂+开心农场双主题兼顾主题性与家庭生活的需求，让人愿意来，愿意住游结合家庭需求需求和项目的教育资源，重点打造儿童业态方面，并为全家娱乐提供解决方案2131全家梦工厂23开心农场屋顶苗圃园

理想城市主张关怀每一个人全龄化社区

虽然我们不会像大家庭一样住在一起了，但是我们还是希望关怀老人，照顾好下一代，从幼儿园到高中非常齐全，还有独立的街心公园，连接外部的绿色交通，这几大要素串联成一个完整的整体，就像一个环一样，解决了日常生活的最基本的需求，同时也促成了邻里之间的交流，在本项目全龄化生活圈300m300m幼儿园300m养老社区服务物业管理中小学

青年-热血运动儿童-探险乐园老人-静谧风景

理想城市主张规划方案

总平面Plan技术经济指标项目数值单位备注净用地面积总用地面积容积率341401.0㎡㎡3.4-总建筑面积1616651.0㎡计容总建筑面积㎡1160902.0其中住宅其中41F高层34F高层25F高层1088566.0㎡236266.0㎡763300.0㎡89000.0㎡0.0㎡层高2.9M。层高2.9M。层高2.9M。商业其中45042.0㎡6000.0㎡独立商业商铺39042.0㎡商占比配套0.0㎡27294.0㎡3260.0㎡其中物业管理用房总建筑面积的0.2%。社区服务设施用房2102.0㎡1500户以下300㎡，1500户以上20㎡/100户养老2102.0㎡3800.0㎡按照20㎡/100户。配电开闭所2个单元一个，一个100㎡消防控制室幼儿园360.0㎡15670.0㎡不计容建筑面积455749.0㎡其中其中地下429949.0地下一层309478.0㎡115432.0㎡地下二层地上30840.0其中避难层建筑面积30840.0㎡0.0㎡架空层面积其他0.0㎡车位数建筑密度绿地率总户数总人数13491