二零二五年度宾馆客房资产承包管理运营合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度宾馆客房资产承包管理运营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1承包方信息
1.2被承包方信息
2.宾馆客房资产概况
2.1宾馆客房数量
2.2宾馆客房类型
2.3宾馆客房设施
3.承包期限
3.1承包开始日期
3.2承包结束日期
4.承包费用及支付方式
4.1承包费用总额
4.2承包费用支付方式
4.3支付时间节点
5.客房运营管理
5.1客房服务标准
5.2客房卫生标准
5.3客房设施维护
6.客房预订与销售
6.1客房预订渠道
6.2客房销售政策
6.3客房价格管理
7.客房收益分配
7.1客房收入计算方法
7.2客房收益分配比例
7.3收益分配时间
8.客房资产维护与更新
8.1客房设施维修
8.2客房设施更新
8.3维修与更新费用承担
9.客房安全管理
9.1客房安全制度
9.2客房安全设施
9.3安全事故处理
10.客房服务质量监督
10.1质量监督机构
10.2质量监督方式
10.3质量问题处理
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止后的处理
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同生效条件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1承包方信息
1.1.1承包方名称：________________
1.1.2承包方法定代表人：________________
1.1.3承包方地址：________________
1.1.4承包方联系方式：________________
1.2被承包方信息
1.2.1被承包方名称：________________
1.2.2被承包方法定代表人：________________
1.2.3被承包方地址：________________
1.2.4被承包方联系方式：________________
2.宾馆客房资产概况
2.1宾馆客房数量：共计____间，具体分布如下：
标准间：____间
豪华间：____间
豪华套房：____间
2.2宾馆客房类型：包括单人间、标准间、豪华间、豪华套房等。
2.3宾馆客房设施：包括空调、电视、电话、网络、独立卫生间、迷你吧等。
3.承包期限
3.1承包开始日期：____年____月____日
3.2承包结束日期：____年____月____日
4.承包费用及支付方式
4.1承包费用总额：人民币____元整
4.2承包费用支付方式：分____期支付，每期支付人民币____元整，具体支付时间节点如下：
第一期：____年____月____日
第二期：____年____月____日
第三期：____年____月____日
（以此类推）
5.客房运营管理
5.1客房服务标准：按照国家旅游局规定的三星级宾馆客房服务标准执行。
5.2客房卫生标准：每日进行全面清洁，保持客房整洁卫生。
5.3客房设施维护：确保客房设施正常运行，如发生故障，及时进行维修。
6.客房预订与销售
6.1客房预订渠道：通过宾馆官方网站、电话预订、携程、去哪儿等在线旅游平台进行预订。
6.2客房销售政策：根据市场需求和淡旺季制定相应的客房销售价格。
6.3客房价格管理：定期对客房价格进行调整，确保客房收益最大化。
7.客房收益分配
7.1客房收入计算方法：以实际客房入住收入为计算依据。
7.2客房收益分配比例：承包方获得客房收益的____%，被承包方获得客房收益的____%。
7.3收益分配时间：每月____日为收益分配日，承包方在收到被承包方提供的客房收益报表后____个工作日内支付相应收益。
8.客房资产维护与更新
8.1客房设施维修
8.1.1客房设施出现故障时，承包方应立即通知被承包方，并配合进行维修。
8.1.2维修费用由责任方承担，若无法确定责任方，则由被承包方先行垫付，后由承包方与责任方协商解决。
8.2客房设施更新
8.2.1客房设施达到使用年限或损坏严重，影响客房使用时，承包方应提出更新申请。
8.2.2更新方案经被承包方同意后，由被承包