通用版土地厂房租赁建设协议版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版土地厂房租赁建设协议版A版
本合同目录一览
1.租赁土地及厂房
1.1土地位置与面积
1.2厂房结构与面积
1.3租赁期限
2.租赁费用及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3押金金额
2.4押金退还条件与时间
3.租赁用途及建设要求
3.1租赁用途说明
3.2建设项目的规模与内容
3.3建设项目的进度要求
4.双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
4.2承租方的权利与义务
5.保险与安全
5.1承租方的保险责任
5.2出租方的安全责任
6.维修与保养
6.1出租方的维修责任
6.2承租方的保养责任
7.变更与解除合同
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.法律适用与争议解决
10.1适用法律
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1环境影响评估
11.2土地使用权证照办理
11.3厂房建设审批手续
12.合同的生效、修改与终止
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同终止条件
13.附件
13.1土地使用权证
13.2厂房所有权证
13.3其他相关文件
14.签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁土地及厂房
1.1土地位置与面积
本合同租赁土地位于_______（具体地址），土地面积为_______平方米。
1.2厂房结构与面积
租赁厂房为_______层结构，总占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。
1.3租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租赁费用及支付方式
2.1租金金额
租金金额为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月的_______日，承租方应在此日期前支付当月租金。
2.3押金金额
承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2.4押金退还条件与时间
合同到期或提前终止合同时，若承租方无违约行为，出租方应在_______个工作日内退还承租方全部押金。
3.租赁用途及建设要求
3.1租赁用途说明
承租方租赁土地及厂房用于_______（具体用途）。
3.2建设项目的规模与内容
建设项目规模为_______，内容包括_______。
3.3建设项目的进度要求
建设项目应按照_______的进度要求进行，具体进度安排详见附件。
4.双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，提供租赁土地及厂房，确保其符合合同约定的用途。
4.2承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用租赁土地及厂房，进行建设项目。承租方应遵守相关法律法规，确保建设项目的合法合规。
5.保险与安全
5.1承租方的保险责任
承租方应按合同约定购买保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将保险单据副本交出租方备案。
5.2出租方的安全责任
出租方应保证租赁土地及厂房的安全，确保不存在危及承租方及建设项目的安全隐患。
6.维修与保养
6.1出租方的维修责任
出租方应对租赁土地及厂房的共用设施进行定期维修与保养，确保其正常使用。
6.2承租方的保养责任
承租方应对其使用部分的设施进行定期保养，确保其正常使用。
第二部分：（待补充）
第三部分：（待补充）
第四部分：（待补充）
第五部分：（待补充）
第六部分：（待补充）
第七部分：（待补充）
8.违约责任
8.1出租方违约责任
出租方如未按合同约定提供租赁