营业租房合同2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
营业租房合同2024年通用
本合同目录一览
1.租房合同主体及定义
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3租赁房屋信息
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户
3.4租金支付迟延处理
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
4.3押金扣除事项
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
5.2房屋维护责任
5.3装修及改动规定
6.保险责任
6.1出租方保险
6.2承租方保险
6.3保险理赔流程
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋交付条件
7.3验收及问题反馈
8.房屋退还及条件
8.1退还时间
8.2退还条件
8.3退还押金处理
9.违约责任
9.1出租方违约
9.2承租方违约
9.3违约赔偿金额及方式
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.法律适用及管辖
11.1合同适用的法律
11.2合同争议的管辖法院
12.其他条款
12.1房屋维修保养
12.2房屋转租规定
12.3房屋使用禁止行为
13.附件
13.1房屋照片及图纸
13.2租赁押金收据
13.3租金支付凭证
14.合同签署日期及签字页
14.1合同签署日期
14.2出租方签字
14.3承租方签字
第一部分：合同如下：
第一条租房合同主体及定义
1.1出租方信息
甲方地址：
甲方联系人：
联系电话：
1.2承租方信息
乙方地址：
乙方联系人：
联系电话：
1.3租赁房屋信息
房屋地址：
房屋面积：
房屋户型：
房屋现状：
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自2024年某月某日始至2024年某月某日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如乙方选择续约，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：元。
3.2租金支付周期
乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。
3.3租金支付账户
账户名称：
开户银行：
账号：
3.4租金支付迟延处理
乙方支付租金迟延的，每迟延一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
第四条押金
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。
4.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意的损坏已得到修复的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
4.3押金扣除事项
租赁期间，乙方如有损坏房屋及附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。
第五条房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
乙方仅限于合法用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2房屋维护责任
乙方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。
5.3装修及改动规定
未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。如乙方确需进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，并签订补充协议。
第六条保险责任
6.1出租方保险
甲方已购买火灾保险，保险金额及受益人请见保险单。
6.2承租方保险
乙方应自行购买人身安全保险，并确保保险期限与租赁期限一致。
6.3保险理赔流程
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。
第八条房屋交付及验收
8.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订后的七个工作日内将房屋交付给乙方使用。
8.2房屋交付条件
（1）房屋及附属设施完好，无损坏；
（2）房屋内清洁卫生达标；
（3）所有钥匙及门禁卡已交付乙方。
8.3验收及问题反馈
乙方应在收到房屋后三个工作日内对房屋进行验收，并将验收过程中发现的问题以书面形式通知甲方。甲方应在接到通知后七个工作日内解决乙方提出的问题。
第九条房屋退还及条件
9.1退还时间
租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止日的中午十二点前将房屋及附属设施交还给甲方。
9.2退还条件
乙方按本合同约定退还房屋的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
9.3退还押金处理
如乙方未按照本合同