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协议书集体土地承包协议书2025年通用

合同编号：__________

协议书

集体土地承包协议书

2025年通用

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、土地承包范围及面积

1.1甲方向乙方承包的土地范围为：__________。

1.2土地承包面积为：__________平方米。

二、土地承包期限

2.1本协议的承包期限为：__________年，自2025年__________月__________日起至2034年__________月__________日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的承包协议。

三、土地用途

3.1乙方必须按照甲方的要求，合理利用土地进行农业生产经营，不得擅自改变土地用途。

四、土地承包费用

4.1乙方每年向甲方支付土地承包费用，标准为：__________元/亩。

4.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年土地承包费用。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方享有承包土地的使用权、收益权和流转权。

5.2乙方应按照甲方要求，负责土地的保管、维护和管理，保证土地的农业生产经营能力。

5.3乙方应在承包期内依法纳税，并承担土地承包过程中产生的其他相关税费。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方享有土地的所有权，负责对乙方承包土地的监督和管理。

6.2甲方应保证乙方在承包期内合法使用土地，不得无故收回或变更土地用途。

6.3甲方应协助乙方办理与土地承包相关的证照和手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为：__________元/亩。

7.2如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.土地权属证明

2.土地利用规划图

3.乙方农业生产经营计划

4.承包费用支付凭证

5.土地承包合同履行情况记录

6.土地承包到期续约申请

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用土地，包括但不限于非法建设、非农业生产经营等。

2.乙方未按时支付承包费用。

3.甲方未按约定提供土地，或改变土地用途导致乙方无法正常承包。

4.甲方未履行协助乙方办理相关证照和手续的义务。

5.双方未按约定解决争议，包括但不限于拒绝协商、不合理拖延等。

三、法律名词及解释：

1.集体土地：指农村集体所有的土地，不包括国家所有土地和集体所有土地中的国有土地。

2.承包：指农村集体土地使用权人将集体土地使用权流转给他人，由他人支付承包费，按照约定的方式、用途和期限使用土地的行为。

3.承包费用：指乙方为获得集体土地使用权，按照约定向甲方支付的费用。

4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照约定支付给对方一定数额的货币。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地利用规划变动导致承包面积或位置变更：双方应重新签订补充协议，调整承包范围和费用。

2.承包费用支付纠纷：甲方应提供清晰的费用收取凭证，乙方应按时支付费用。如有争议，可协商解决或依法解决。

3.土地用途变更：任何一方变更土地用途应取得对方同意，并依法办理相关手续。如对方不同意，变更无效。

4.争议解决缓慢：双方应积极履行协商义务，如协商不成，应及时向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.农村集体土地承包给本集体成员用于农业生产经营。

2.农村集体土地承包给非本集体成员用于农业生产经营，需经过本集体成员会议同意。

3.农村集体土地承包给企业或个人用于农业综合开发。

4.农村集体土地承包期满后，续约承包。