转租商铺协议规范文本（2024年修订）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
转租商铺协议规范文本（2024年修订）版B版
本合同目录一览
1.转租商铺的基本信息
1.1商铺的名称与地址
1.2商铺的面积与结构
1.3商铺的使用权与经营范围
2.转租协议的双方主体
2.1转租方的主体信息
2.2接收方的主体信息
3.转租商铺的租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限的续约与终止条件
4.租金与费用支付
4.1租金的金额与支付方式
4.2押金的金额与退还条件
4.3其他相关费用的支付与结算
5.转租方的权利与义务
5.1转租方对商铺的使用与管理
5.2转租方的经营行为规范
5.3转租方对商铺的维修与保养
6.接收方的权利与义务
6.1接收方的经营行为规范
6.2接收方对商铺的管理与维护
6.3接收方对商铺的转租与转让
7.合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与责任
8.违约责任与争议解决
8.1违约行为的认定与责任
8.2争议解决的途径与方法
9.合同的生效、终止与解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止与解除条件
10.保密条款
10.1双方对商业秘密的保护
10.2保密期限与例外情况
11.合同的附件
11.1商铺的平面图与设施清单
11.2租赁合同原件
12.其他约定
12.1双方的其他权利与义务
12.2合同的补充与修改
13.合同的签署与盖章
13.1双方签署合同的时间与地点
13.2合同的盖章与备案
14.合同的版本与生效日期
14.1合同的版本确认
14.2合同的生效日期
第一部分：合同如下：
第一条转租商铺的基本信息
1.1商铺的名称与地址
商铺名称：商业中心
商铺地址：市区街道号
1.2商铺的面积与结构
商铺面积：共计平方米，包括营业面积平方米，仓储面积平方米
商铺结构：商铺共分为上下两层，一楼为营业区，二楼为仓储区
1.3商铺的使用权与经营范围
商铺使用权：转租方将商铺的使用权转租给接收方，使用期限为年，自年月日起至年月日止
经营范围：接收方经营范围不得超出转租方与商铺所在物业公司签订的租赁合同中所确定的经营范围
第二条转租协议的双方主体
2.1转租方的主体信息
转租方名称：有限公司
统一社会信用代码：
注册地址：市区街道号
联系人：X
联系电话：X
2.2接收方的主体信息
接收方名称：有限公司
统一社会信用代码：
注册地址：市区街道号
联系人：X
联系电话：X
第三条转租商铺的租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期：年月日
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：年月日
3.3租赁期限的续约与终止条件
续约条件：租赁期满前，双方同意续约的，应提前个月书面通知对方，并签订新的租赁合同
终止条件：租赁期满或者双方协议终止租赁的，接收方应将商铺恢复原状，交还给转租方
第四条租金与费用支付
4.1租金的金额与支付方式
租金金额：商铺租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）
支付方式：租金每支付一次，支付日期为每月的日，支付至转租方指定的银行账户
4.2押金的金额与退还条件
押金金额：接收方应向转租方支付押金人民币元整，作为履行合同的保证
退还条件：租赁期满或者双方协议终止租赁的，接收方按照约定将商铺交还给转租方，转租方在确认商铺无损坏或者损坏已由接收方修复并承担相应费用后，个工作日内退还押金
4.3其他相关费用的支付与结算
其他费用：商铺的水电费、物业管理费等由接收方承担，具体费用按照商铺所在物业公司的规定执行
结算方式：每月末，接收方将当月的其他费用支付给转租方，由转租方统一向物业公司结算
第五条转租方的权利与义务
5.1转租方对商铺的使用与管理
转租方应保证商铺的正常使用与管理，确保商铺的安全、卫生和秩序
5.2转租方的经营行为规范
转租方不得在商铺内进行违法经营活动，不得损害接收方的合法权益
5.3转租方对商铺的维修与保养
转租方应负责商铺的日常维修与保养，确保商铺设施的正常运行
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
变更条件：合同签订后，若双方同意对合同内容进行变更，应书面协商一致，并签订补充协议
变更程序：变更协议经双方签字盖章后生效，具有与原合同同等的法律效力
8.2合同解除的条件与责任
解除条件：在合同履行期间，一方违反合同规定，严重损害对方合法权益，对方有权解除合同
解除程序：解除合同应当书面通知对方，经双方协商一致后，解除合同生效
第九条违约