西安住宅二手买卖协议规范文本(2024)版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
西安住宅二手买卖协议规范文本(2024)版
本合同目录一览
1.房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋坐落
1.1.2房屋面积
1.1.3房屋户型
1.1.4房屋所有权证号
1.2房屋现状
1.2.1房屋装修情况
1.2.2房屋使用情况
1.3房屋交易价格
1.3.1房价
1.3.2付款方式
1.3.3付款时间
2.双方权益与义务
2.1卖方权益与义务
2.1.1房屋权属证明
2.1.2房屋瑕疵说明
2.1.3配合办理过户手续
2.1.4房屋交付时间
2.2买方权益与义务
2.2.1支付房价款
2.2.2按时履行合同
2.2.3配合办理过户手续
2.2.4房屋使用与维护
3.合同履行与违约责任
3.1合同履行
3.1.1房屋交付
3.1.2办理过户手续
3.1.3支付房价款
3.2违约责任
3.2.1卖方违约
3.2.2买方违约
4.争议解决
4.1协商解决
4.2调解解决
4.3仲裁解决
4.4法律途径
5.合同的变更与解除
5.1合同变更
5.2合同解除
6.房屋过户与登记
6.1过户手续办理
6.2产权登记办理
7.其他约定
7.1户口迁移
7.2家具家电归属
7.3物业费用结算
7.4房屋交易税费
8.合同的生效、变更与解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更条件
8.3合同解除条件
9.双方签字盖章
9.1卖方签字
9.2买方签字
9.3见证人签字
10.附件
10.1房屋所有权证复印件
10.2房屋买卖合同附件
10.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖概述
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋坐落：陕西省西安市【具体地址】
1.1.2房屋面积：【具体面积】平方米
1.1.3房屋户型：【具体户型】
1.1.4房屋所有权证号：【所有权证号】
1.2房屋现状
1.2.1房屋装修情况：【简要描述房屋装修情况】
1.2.2房屋使用情况：【简要描述房屋使用情况】
1.3房屋交易价格
1.3.1房价：【交易价格】元
1.3.2付款方式：【付款方式，如全款、按揭等】
1.3.3付款时间：【付款时间，如合同签订后【具体时间】内】
第二条双方权益与义务
2.1卖方权益与义务
2.1.1房屋权属证明：卖方应保证房屋权属清晰，提供合法的房屋权属证明。
2.1.2房屋瑕疵说明：卖方应如实说明房屋的瑕疵和缺陷。
2.1.3配合办理过户手续：卖方应协助买方办理房屋过户手续。
2.1.4房屋交付时间：卖方应按照约定时间将房屋交付给买方。
2.2买方权益与义务
2.2.1支付房价款：买方应按照约定时间支付房价款。
2.2.2按时履行合同：买方应按照合同约定的时间履行各项义务。
2.2.3配合办理过户手续：买方应协助卖方办理房屋过户手续。
2.2.4房屋使用与维护：买方应合理使用和维护房屋。
第三条合同履行与违约责任
3.1合同履行
3.1.1房屋交付：卖方应在约定的时间内将房屋交付给买方。
3.1.2办理过户手续：双方应共同办理房屋过户手续。
3.1.3支付房价款：买方应按照约定的时间支付房价款。
3.2违约责任
3.2.1卖方违约：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
3.2.2买方违约：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第四条争议解决
4.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
4.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。
4.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。
4.4法律途径：如仲裁不成，双方可通过法律途径解决争议。
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2合同解除：合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。
第六条房屋过户与登记
6.1过户手续办理：双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。
6.2产权登记办理：买方应办理房屋产权登记，登记费用由【承担方】承担。
第七条其他约定
7.1户口迁移：卖方应协助买方办理户口迁移手续。
7.2家具家电归属：【具体家具家电归属约定】
7.3物业费用结算：【物业费用结算约定】
7.4房屋交易税费：双方应按照法律规定承担房屋交易税费。
第八条合同的生效、变更与解除
8.