厂房房屋租赁合同书标准范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
厂房房屋租赁合同书标准范例二零二五年
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋类型为______，面积约为______平方米。
乙方保证房屋符合租赁用途，并具备合法出租条件。
2.房屋质量要求
乙方保证房屋结构安全，设施齐全，无安全隐患。
房屋应保持清洁、整洁，乙方在租赁期间负责日常维护和保养。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______，具体支付时间及方式由双方另行约定。
三、交房与验收
1.交房时间
乙方应于______年______月______日前将房屋交付甲方使用。
甲方应在收到房屋后______日内进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内通知乙方。
2.验收标准
房屋验收标准应包括房屋结构、设施设备、环境等，具体标准由双方另行约定。
四、权利义务
1.甲方权利
甲方有权在租赁期限内使用房屋，并享有房屋内设施设备的使用权。
甲方有权在租赁期满后，根据双方协商结果续租或搬离。
2.甲方义务
甲方应按约定支付租金，并保持房屋的清洁、整洁。
甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
3.乙方权利
乙方有权要求甲方按约定支付租金，并有权在甲方违约时解除合同。
乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果续租或收回房屋。
4.乙方义务
乙方应保证房屋符合租赁用途，并具备合法出租条件。
乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋安全、整洁。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。
有权根据房屋实际情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。
为乙方使用房屋提供必要的协助，如配合乙方办理房屋租赁登记手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋使用受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点提供房屋，并保证房屋符合租赁用途。
对甲方提供的个人信息和租赁意向保密，不得泄露给第三方。
六、房屋验收
1.验收方式
乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复房屋等。
七、租金支付方式与期限
1.首付
合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付，即______元（大写：______）。
2.月租金
租赁期间，甲方应每月按照约定的租金支付方式支付月租金。
3.保证金
甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满无违约情况发生时，乙方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方提前解除合同，应支付相当于一个月租金的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。