房地产销售合同书范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产销售合同书范例二零二五年
甲方（销售方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（购买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房地产描述
1.房地产名称与位置
房地产1：名称为______，位于______（详细地址）。
房地产2（如有）：名称为______，位于______。
房地产应符合国家相关标准以及甲方特定的销售要求。
2.房地产质量要求
乙方购买的房地产应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。
房地产的质量应满足居住要求，包括但不限于建筑结构、配套设施、环境等方面的要求。
乙方保证所购买的房地产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房地产质量问题导致的居住故障或性能下降。
二、房地产数量与价格
1.房地产数量
甲方预计销售的房地产数量如下：
房地产1：数量为______（单位）。
房地产2（如有）：数量为______（单位）。
实际销售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订合同前______天（具体时长）发出。
2.房地产单价与总价
房地产1的单价为______元/（单位），房地产2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同房地产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际销售数量和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房地产交付至乙方指定地点。
对于后续批次的房地产（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。
2.交房地点
甲方将房地产交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。
四、付款方式与期限
1.付款方式
首付款：合同签订后______个工作日内支付______元。
首付后余款：分______期支付，每期支付______元，一期在房屋交付前______个工作日内支付完毕。
2.付款期限
乙方应在合同约定的付款期限内完成付款，逾期付款应按______的日利率支付滞纳金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方购买的房地产进行检验和验收，如发现房地产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据市场情况调整房地产销售价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内交付符合要求的房地产，并按照合同约定办理产权过户手续。
为乙方提供必要的购房咨询和售后服务。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求购买房地产后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、方式支付房款。
在购房过程中遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在签订购房合同前应对房地产进行实地考察，确保房地产符合合同要求。
甲方在收到房款后的______个工作日内（具体时长）进行产权过户手续，可以采用现场办理或委托办理的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房地产名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房地产等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.按揭贷款（如有）
乙方可以选择按揭贷款购房，具体贷款金额、利率和还款方式由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有房款支付且产权过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房地产，每逾期一天，应按照未交付房地产价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等