住宅产业化20161128.ppt

◆ PC构件的布置 1. 初选：我院与宁波万科初步商定：选取建筑外墙及楼梯作为PC构件建筑外墙作为非结构构件，对结构整体受力性能影响不大；楼梯作为PC构件，对结构整体受力性能影响也不大。所以选取建筑外墙及楼梯作为PC构件，不仅可以满足建筑工业化的要求，施工图审查也较容易通过。 2. 预制构件的确定：宁波万科考虑到一方面提高PC率，同时在建筑工业化开始阶段有一个较高的起点等因素，希望能在结构主要受力构件中适当做PC构件。按照上述思路，我院选取结构两端山墙处的剪力墙作为PC构件，结构体系为整体装配式剪力结构。 3. 预制构件的分布：PC外挂墙板在3～18层分布，PC楼梯在3～18层分布PC剪力墙在4～18层两端山墙处分布。 住宅产业化 ----建筑业转型升级的必经之路及我院应对策略 中国联合工程公司 中国.杭州 2016,11,30 目录 1 我国建筑业发展现状 3 装配式建筑特点 ◆ 既有模式难以为继 ◆ 与传统建筑区别 ◆ 提倡绿色建筑 ◆ 装配式建筑主要内容 ◆ 边设计边施工的弊端 ◆ 亟需解决的问题 2 我国住宅产业化发展过程及现状 4 我院的应对策略 ◆ 住宅产业化政策回顾 ◆ 率先尝试、积极实践 ◆ 各地、市产业化发展现状 ◆ 不断技术积累与研发 ◆ 浙江省产业化政策及现状 ◆ 与强者联合，实现双赢 ◆ 以EPC方式积极拓展市场 1 我国建筑业发展现状 ◆ 既有模式难以为继 高能耗 高排放 高污染 劳动力低廉 人口红利逐步丧失 国际上碳排放制约 1 我国建筑业发展现状 ◆ 住宅产业化回顾 1998年7月成立了住宅产业化促进中心 《住宅产业现代化试点工作大纲》（建房［1996］181号）文件拉开了我国拉开了住宅产业化的序幕 《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》（国办发［1999］ 72号）文件的出台，将我国推进住宅产业化工作推向了高潮 1 我国建筑业发展现状 ◆ 住宅产业化回顾 1998年7月成立了住宅产业化促进中心 《住宅产业现代化试点工作大纲》（建房［1996］181号）文件拉开了我国拉开了住宅产业化的序幕 《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》（国办发［1999］ 72号）文件的出台，将我国推进住宅产业化工作推向了高潮 2012年12月，浙江省人民政府办公厅出台了《关于推进新型建筑工业化的意见》（浙政办发[2012]152号） 加快完善标准技术体系、制定规范 以住宅产业化为切入点，选择保障性住房作为推动建筑工业化的重点示范项目，制定扶持政策 确保2015年预制装配式建筑开工1000万平方米，保障性住房单体建筑预制装配率（PC率）达到30%。 ◆ 住宅产业化特点 符合可持续发展原则 节源资源: 节地、节能、节水 有利于发展绿色环保建筑 实现立体交叉作业，减少施工人员，从而提高效率 ◆ 住宅产业化现状 住宅产业化在一些发达国家和地区是大众化产品，如德国、日本、香港等国家和地区均有大量装配式建筑和成熟行业标准及技术。 目前，我国的黑龙江、辽宁、安徽、北京、上海及深圳等省市已制定了装配式混凝土结构的地规范，也有一定数量的装配式建筑工程实践。国标 JGJ