3月房地产行业月报-第81期-：土拍市场掀起“地王潮”，核心城市高端盘实现热销.pdf

房地产行业报告：核心城市土拍市场回暖明显.docx 目录 TOC\o1-2\h\z\u行业基本面跟踪 4 新房成交及库存 4 二手房成交及挂牌 5 土地市场成交 6 行情回顾 7 风险提示 9 图表目录图表1：30大中城市新房成交面积及同比 4 图表2：一线城市新房成交面积及同比 4 图表3：二线城市新房成交面积及同比 4 图表4：三线城市新房成交面积及同比 4 图表5：重点城市商品住宅可售面积及去化周期 5 图表6：重点城市二手房成交面积及同比 5 图表7：全国及分线城市二手房出售挂牌量指数 6 图表8：全国及分线城市二手房出售挂牌价指数 6 图表9：全国城市分类型二手房出售挂牌量指数 6 图表10：全国城市分类型二手房出售挂牌价指数 6

2025-03-13 约7.64千字 8页立即下载

房地产行业土地市场月度跟踪报告：2月重点城市土拍热度延续，核心30城宅地整体溢价率16%.docx 房地产 房地产 目录 TOC\o1-2\h\z\u1、百城土地/住宅类用地供需情况 3 1.12025年1-2月百城土地成交建面同比-3.1% 3 1.22025年1-2月百城宅地成交建面同比+7.8% 4 1.3百城分能级城市住宅类用地供需情况 5 2、百城土地/住宅类用地成交价格 8 1-2月百城宅地成交楼面均价同比+20% 8 百城分能级城市住宅类用地成交楼面均价 9 3、TOP50房企拿地情况 10 TOP50房企1-2月新增土储价值同比+45% 10 TOP50房企1-2月新增土储面积累计同比-7% 11 2025年1-2月新增土储排名TOP20房企 11 4、光大核心30城住宅类

2025-03-25 约2.02万字 14页立即下载

房地产行业土地市场月度跟踪报告：2月重点城市土拍热度延续，核心30城宅地整体溢价率16%.pdf 房地产 目录 1、百城土地/住宅类用地供需情况3 1.12025年1-2月百城土地成交建面同比-3.1%3 1.22025年1-2月百城宅地成交建面同比+7.8%4 1.3百城分能级城市住宅类用地供需情况5 2、百城土地/住宅类用地成交价格8 2.11-2月百城宅地成交楼面均价同比+20%8 2.2百城分能级城市住宅类用地成交楼面均价9 3、TOP50房企拿地情况10 3.1TOP50房企1-2月新增土储价值同比+45%10 3.2TOP50房企1-2月新增土储面积累计同比-7%11 3.32025年1-2月新增土储排名TOP20房企11 4、光大核心30城住宅类用地成交情况12 4.1202

2025-03-23 约7.54万字 14页立即下载

房地产行业2025年1月房企经营数据点评：止跌回稳态势延续，核心城市土拍市场火热.docx 行业动态报告目录 TOC\o1-2\h\z\u一、房企销售延续止跌回稳态势，核心城市地市火热 1 城市：受政策效果减弱与春节因素影响1月楼市成交面积下降 1 房企：百强房企销售金额降幅显著收窄，头部梯队房企降幅较高 3 土地：1月宅地成交溢价率创2022年以来新高 7 二、投资建议：开年止跌回稳态势延续，看好绩优、转型与商业标的 9 风险分析 10 图表目录图表1：40城新房月度成交面积（万平，房管局口径） 1 图表2：春节期间40城新房单日成交面积 2 图表3：春节假期期间40城新房合计成交面积 2 图表4：二手房月度成交面积（万平，房管局口径） 2 图表5：春节假期前楼市成交情况 3

2025-02-15 约1.32万字 12页立即下载

房地产行业2025年1月房企经营数据点评：止跌回稳态势延续，核心城市土拍市场火热.pdf 证券研究报告·行业动态 2025年1月房企经营数据点评：止跌回房地产 稳态势延续，核心城市土拍市场火热核心观点：1月及春节期间楼市延续止跌回稳态势。1月重点城市新房成交同比下降8%，二手房成交同比增长6%。剔除春节假期影响1月新房成交同比增长8%。百强房企1月销售金额同维持强于大市比下降5%，降幅较2024年全年明显收窄。主要原因是

2025-02-12 约5.51万字 15页立即下载

房地产行业土拍升温，核心城市“小阳春”成色足.pdf 行业研究|行业专题研究正文目录 1.销售端5 1.1量：部分高能级城市迎来“小阳春”行情5 1.2价：新房小幅上涨，二手房延续以价换量7 1.3房企：销量表现持续分化，头部央国企更具韧性7 2.土地端9 2.1量价：土拍市场量价齐升，多地刷新地价记录9 2.2分级别：一线城市提质缩量，二线城市量价齐升11 2.3房企：央国企拿地积极，聚焦核心地段12 3.投资建议：持续推荐头部央国企和改善型房企14 4.风险提示14 图表目录图表1：35城商品房累计成交面积及增速5 图表2：35城商品房当月成交面积及增速5 图表3：35城商品房分级别累计成交面积（万平方米）6 图表4：35城商品房分城市级

2025-04-10 约4.59万字 12页立即下载

房地产行业土拍升温，核心城市“小阳春”成色足.docx 请务必阅读报告末页的重要声明请务必阅读报告末页的重要声明正文目录 TOC\o1-2\h\z\u销售端 5 量：部分高能级城市迎来“小阳春”行情 5 价：新房小幅上涨，二手房延续以价换量 7 房企：销量表现持续分化，头部央国企更具韧性 7 土地端 9 量价：土拍市场量价齐升，多地刷新地价记录 9 分级别：一线城市提质缩量，二线城市量价齐升 11 房企：央国企拿地积极，聚焦核心地段 12 投资建议：持续推荐头部央国企和改善型房企 14 风险提示 14 图表目录图表1：35城商品房累计成交面积及增速 5 图表2：35城商品房当月成交面积及增速 5 图表3：35城商品房分级别累计成交面积（万平方

2025-04-15 约1.39万字 12页立即下载

2025-05-14 约1.87万字 27页立即下载

房地产行业土地市场月度跟踪报告(2025年3月)：Q1重点城市土拍热度持续上升，核心30城宅地成交均价同比24%.pdf 房地产 目录 1、百城土地/住宅类用地供需情况3 1.12025年1-3月百城土地成交建面同比-14.8%3 1.22025年1-3月百城宅地成交建面同比+0.1%4 1.3百城分能级城市住宅类用地供需情况5 2、百城土地/住宅类用地成交价格8 2.11-3月百城宅地成交楼面均价同比+15%8 2.2百城分能级城市住宅类用地成交楼面均价9 3、TOP50房企拿地情况10 3.1TOP50房企1-3月新增土储价值同比+48%10 3.2TOP50房企1-3月新增土储面积累计同比+4%11 3.32025年1-3月新增土储排名TOP20房企11 4、光大核心30城住宅类用地成交情况12 4.120

2025-04-26 约1.88万字 14页立即下载

房地产行业土地市场月度跟踪报告(2025年3月)：Q1重点城市土拍热度持续上升，核心30城宅地成交均价同比24%.docx 证券研究报告敬请参阅最后一页特别声明房地产 证券研究报告敬请参阅最后一页特别声明 房地产 目录 TOC\o1-2\h\z\u1、百城土地/住宅类用地供需情况 3 1.12025年1-3月百城土地成交建面同比-14.8% 3 1.22025年1-3月百城宅地成交建面同比+0.1% 4 1.3百城分能级城市住宅类用地供需情况 5 2、百城土地/住宅类用地成交价格 8 1-3月百城宅地成交楼面均价同比+15% 8 百城分能级城市住宅类用地成交楼面均价 9 3、TOP50房企拿地情况 10 TOP50房企1-3月新增土储价值同比+48% 10 TOP50房企1-3月新增土储面积累计同比+4% 11

2025-04-29 约1.09万字 14页立即下载

房地产行业3月百强房企销售投资数据点评：权益销售下滑，核心城市土拍升温.pdf 3月百强房企销售投资数据点评图表23月百强及百强可比房企同比增速转负图表33月销售景气度环比小幅上升 180%2.5 120%2.0 60%1.5 0%1.0 -60%0.5 -120%0.0 可比口径权益销售金额增速TOP100口径权益销售金额增速可比口径市场景气度TOP100口径市场景气度资料来源：克而瑞，华创证券资料来源：克而瑞，华创证券国央企3月权益销售金额同比下降8%，1-3月非违约房企权益销售额占百强房企89%。 1）百强房企中国央企销售占比较去年同期有所提升，1-3月国央企累计权益销售金额占百强房企69%，相比去年同期提升约3.2个百分点。2）单月权益销售来看，3月百强

2025-04-13 约1.89万字 8页立即下载

房地产行业3月百强房企销售投资数据点评：权益销售下滑，核心城市土拍升温.docx 图表2 3月百强及百强可比房企同比增速转负图表3 3月销售景气度环比小幅上升 180% 2.5 120% 2.0 60% 0% -60% -120% 1.5 1.0 0.5 0.0 克而瑞，克而瑞，资料来源：资料来源：国央企3月权益销售金额同比下降8%，1-3月非违约房企权益销售额占百强房企89%。1）百强房企中国央企销售占比较去年同期有所提升，1-3月国央企累计权益销售金额占百强房企69%，相比去年同期提升约3.2个百分点。2）单月权益销售来看，3月百强房企中国央企、非国央企销售均有所下降但仍有分化，国央企同比下降8%，而非国央企同比下降17%。3）百强房企中非违约房企表现持续优于整体

2025-04-13 约6.97千字 8页立即下载

房地产行业3月百强房企销售投资数据点评：权益销售下滑，核心城市土拍升温-250408-华创证券-12页.pdf 证券研究报告房地产2025年04月08日 3月百强房企销售投资数据点评推荐（维持）权益销售下滑，核心城市土拍升温华创证券研究所证券分析师：单戈联系人：杨航邮箱：shange@hcyjs.com邮箱：yanghang@hcyjs.com 执业编号：S0360522110001 事项：克而瑞发布百强房企销售、拿地数据，2025年1-3月百强房企累计权益销售金额5767 亿元，同比下降5%，3月百强房企权益销售金额2540亿元，同比下降11%。1-3月百强房企累计拿地货值6220亿元，同比上升17.8%；百强房企累计拿地金额3171亿元，同比上升42%。评论： 3月百强房企权益销售

2025-04-16 约2.68万字 12页立即下载

地产行业周报：如何看待核心城市土拍升温.pdf 证券研究报告如何看待核心城市土拍升温地产行业周报行业评级：地产强于大市（维持）平安证券研究所地产团队 2025年3月30日请务必阅读正文后免责条款 1 核心摘要 周度观点：成交环比提升，深圳探索房票制度。随着供给端逐步放量，本周重点50城新房成交环比增长27.1%，3月前28天日均成交同比降8.4%，但受制于2024年主流房企补货不足及工期影响，优质供给不足仍是制约新房成交重要因素。本周深圳出台关于规范城市更新的若干意见，涉及房票补偿、容积率灵活调整、加大融资支持等方面，有望解决市场化主导下资金平衡问题，但后续仍需观察资金落地、居民拆迁意愿等。 土拍升温，侧面印证“好房子+

2025-04-10 约2.09万字 13页立即下载

房地产热销绝招4.pdf 4、客户跟进实战情景训练电话响起的时候，赚钱的机会就来了。电话跟进中，如何让顾客顺从自己的时间安排来看楼？如何让顾客不好意思拒绝物来顾问的各种请求？如何让顾客主动汇报他的相关信息？这些客户跟进中的电话营销技巧将让物业顾问真正实现“话来钱到”。情景38 业主一接电话，听到是中介就挂了常见应对 1．放弃这个业主，打下一个电话。 (不停地打电话是需要的，但开发到尽可能多的盘源也十分必要) 2．继续不停地打电话，打到业主接电话为止。 (这样做的结果是让业主更反感) 3．换个电话，以别的中介公司名义打过去，了解

2017-09-19 约2.03万字 32页立即下载