中山中专消防、防雷施工组织方案……中山市中等专业学校.doc

中山市中专中等专业学校消防、防雷安装工程 施工组织设计 PAGE   PAGE １５ 施1-3-1 施工组织设计目录 第一章 概 述 第二章 施工准备工作计划 工程项目财务计划 施工进度计划 第五章 主要施工方法和技术措施 第六章 质量目标及保证措施 第七章 文明施工目标及保证措施 第八章 安全目标及保证措施 第一章 概 述 一、编制依据： 按照广东省国际工程建筑设计有限公司设计的中山市中等专业学校二期教学楼AB、C、3-4栋宿舍、2#饭堂工程消防、防雷安装工程施工图； 《电气装置工程施工及验收规范》、《防雷施工及验收规范》、《安装工程质量标准》、《建筑给排水安装图集》、《建筑电气安装图集》、《消防设计施工规范》、《高层建筑???火设计规范》及《建筑安装工程安全生产文明施工资料手册》等国家的有关标准及规范； 工程预算文件提供的工程量及预算成本。 二、工程概况： 工程建设单位：中山市中等专业学校 工程地点：中山市石鼓西坑 性 质： 政府投资 开工日期：2009年 月 日 竣工日期：2009年 月 日 设计单位：广东省国际工程建筑设计有限公司 施工单位：中山市东湾消防安装工程有限公司 分项工程：消防、防雷安装工程 工程概述：本工程为公寓、住宅工程，分教学楼AB、C、3-4栋宿舍、2#饭堂，建筑总面积约22600平方/框架结构，1~5层。本工程为中山市政府民心工程，工程质量要求高，工期紧是本工程的显著特点。 三、工程特点及施工对策： 本工程确定为合格工程，因此在消防及防雷安装施工要配合好土建等单位做到如下措施： 组织技术力量过硬的施工队进行施工； 安装操作要严格按照国家规范要求执行； 材料的供应要按设计要求及甲乙双方确定的生产厂家； 按施工进度验收施工质量并作记录； 制定管理人员规则，安全文明施工规定； 配合土建单位，保证工程质量达市优目标。 第二章 施工准备工作计划 一、技术准备： 组织施工人员熟悉施工图纸，搜集有关资料及验收技术资料，使全体施工人员充分了解和掌握设计图纸的设计意图、特点及技术要求。 二、物资准备： 根据施工进度的安排，拟定施工机具和施工材料的需要量计划。 根据安装材料需要量计划，组织货源，确定加工厂商、供应商，并签定物资供应合同。 按照施工总平面的安排，组织物资材料按计划时间进场，在指定地点堆放。 三、劳动力组织准备： 建立拟定工程项目的领导结构。 项目经理：朱森帮 技术人员：黄新华 李本良 施工员：黄建华李文卫 预算员：黄德银 资料员：卢晓英 材料员：陶中义 安监员：杨兴学 质量检查员：任新奇 按照开工日期和劳动力需要计划，组织工人进场施工，同时要进行安全、防火和文明施工等方面的教育，并为工人的生活作息做好安排。 向施工队负责人进行技术交底，组织人员分析，弄清安装的顺序和要求，保证严格按图施工。 建立和健全各项管理制度。 具体措施如下： 建立工程质量检查与验收制度、工程技术档案管理制度、安装材料检查验收制度、技术责任制度、技术交底制度、工人考核制度、经济核算制度、材料出入仓管理制度及安全文明施工制度。 四、施工现场准备： 按照施工总平面图的布置，建造临时工棚和材料堆放仓库。 准备好安装工具等。 工程项目成本控制 一、施工项目成本控制的内容： 在工程投标阶段，应根据工程概况和招标文件，进行项目成本的预测，提出投标决策意见； 在施工准备阶段，应结合图纸的自审、会审和其他资料（如地质勘探资料等），编制实施性施工组织设计，通过多方案的技术经济比较，从中选择经济合理、先进可行的施工方案，编制明细而具体的成本计划，对项目成本进行事前控制； 在施工阶段，以施工图预算、施工预算、劳动定额、材料消耗定额和费用开支标准等，对实际发生的成本费用进行控制； 竣工交付使用及保修期阶段，应对竣工验收过程发生的费用和保修费用进行控制。 二、工程成本控制，主要是降低材料成本： 节约采购成本——选择运费少、质量好、价格低的供应单位； 认真计量验收——如遇数量不足、质量差的情况，要进行索赔； 严格执行材料消耗定额——通过限额领料落实； 正确核算材料消耗水平——坚持余料回收； 改进施工技术——推广新技术、新工艺、新材料； 利用工业废渣——扩大材料代用； 减少资金占用——根据施工需要合理准备； 加强现场管理——合理堆放，减少搬运，减少仓库和摊基损耗。 第四章 施工进度计划 一、制各单位工程的施工期限。 二、确定单位工程的开工、竣工