仓库租赁合同协议空白.docx
仓库租赁合同协议空白
?合同编号:[具体编号]
出租方(甲方):
姓名:[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
地址:[甲方地址]
联系电话:[甲方电话]
承租方(乙方):
公司名称:[乙方公司全称]
统一社会信用代码:[乙方公司税号]
法定代表人:[乙方法定代表人姓名]
地址:[乙方公司地址]
联系电话:[乙方公司电话]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议:
一、租赁仓库基本情况
1.仓库位置:甲方将位于[仓库具体地址]的仓库(以下简称该仓库)出租给乙方使用。
2.仓库面积:该仓库建筑面积为[x]平方米,实际可使用面积以双方现场测量为准。
3.仓库用途:乙方租赁该仓库仅用于[乙方具体用途,如货物存储、分拣等],未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变仓库用途。
二、租赁期限
1.租赁起始日:本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.续租:租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下,乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该仓库,双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元(大写[大写金额])。租金标准如有调整,甲方应提前[x]个月书面通知乙方。
2.支付方式:租金支付方式为[支付周期,如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内为乙方开具合法有效的租金发票。
3.押金:乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元(大写[大写金额])作为押金。租赁期满或合同解除后,如乙方无违约行为且已结清租金、水电费等费用,甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。
四、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查,如发现乙方违反本合同约定使用仓库,有权要求乙方限期整改。
在租赁期限内,如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行,甲方有权解除本合同,且不承担违约责任。
2.义务
甲方应保证仓库符合安全使用标准,具备正常的水、电、通风等设施设备,并在租赁期间负责维修保养,确保乙方能够正常使用。
甲方应在租赁期限开始前将仓库交付给乙方使用,并协助乙方办理相关入驻手续。
甲方应尊重乙方对仓库的合法使用权益,不得干涉乙方正常的经营活动。
(二)乙方权利义务
1.权利
乙方有权按照本合同约定使用仓库。
在租赁期限内,乙方有权根据实际经营需要对仓库进行合理的装修和改造,但应事先书面通知甲方,并不得破坏仓库的主体结构。装修改造费用由乙方自行承担,租赁期满后,乙方应将仓库恢复原状。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库,乙方有权要求甲方采取措施解决问题,如仍无法解决,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失。
2.义务
乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。
乙方应合理使用仓库,不得擅自改变仓库用途,不得在仓库内从事违法违规活动。
乙方应负责仓库内的消防安全,配备必要的消防器材,并确保消防设施设备完好有效。如因乙方原因导致火灾等安全事故,乙方应承担全部法律责任和经济损失。
乙方应爱护仓库及仓库内的设施设备,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
乙方应按照国家法律法规的规定,做好仓库内货物的存储、保管等工作,确保货物安全。如因乙方保管不善导致货物损坏、丢失等,乙方应承担全部赔偿责任。
乙方应在租赁期满或合同解除后,按时将仓库腾空并交还给甲方。
五、仓库的交付与返还
1.交付:甲方应在[交付日期]前将仓库交付给乙方。交付时,双方应共同对仓库的现状进行确认,并签署仓库交付清单。
2.返还:租赁期满或合同解除后,乙方应在[返还日期]前将仓库腾空并交还给甲方。乙方返还的仓库应符合本合同约定的交付条件,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、维修与保养
1.仓库维修:租赁期间,甲方应负责仓库主体结构及设施设备的维修保养,确保乙方能够正常使用。如因乙方使用不当或故意损坏导致需要维修的,乙方应承担维修费用。
2.设施设备维修:乙方负责租赁期间仓库内自行安装的设施设备的维修保养。如因设施设备故障影响乙方正常使用的,乙方应及时维修,如乙方无法维修,可通知甲方协助维修,维修费用由乙方承担。
七、水电费及其他费用
1.水电费:乙方应按照实际使用量向相关部门缴纳水电费。水电费的缴费周期及方式按照当地相关部门的规定执