仓库合同租赁协议.doc

仓库合同租赁协议

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。

一、合同双方

1.出租方：系依法设立并合法存续的企业，拥有仓库的所有权或合法的租赁权，有权将仓库出租给承租方使用。

2.承租方：系依法设立并合法存续的企业，有合法的经营资格和使用需求，愿意租赁出租方的仓库。

二、租赁仓库的基本情况

1.仓库位置：位于[具体仓库位置]，交通便利，便于货物的运输和装卸。

2.仓库面积：总面积为[具体面积]平方米，分为[具体区域划分]等部分，可满足承租方不同的货物存储需求。

3.仓库设施及设备：配备有[列举主要设施设备，如货架、叉车、消防设备等]等设施设备，保证仓库的正常使用和货物的安全。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。

3.续租约定：在租赁期限届满前[提前通知时间]个月，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[回复时间]个月内回复承租方是否同意续租。如双方同意续租，则应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元人民币。

2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：通过银行转账方式支付，出租方应提供其银行账户信息，承租方应按照要求进行支付。

4.押金及退还：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[具体押金金额]元人民币。租赁期满或合同提前解除后，出租方应在承租方清空仓库并交回仓库钥匙后的[退还押金时间]个工作日内将押金无息退还承租方。如承租方在租赁期间有违反本合同约定的行为，出租方有权从押金中扣除相应的款项以弥补其损失。

五、仓库的使用及维护

1.承租方的使用范围：承租方仅可将仓库用于存储[明确规定可存储的货物类型]等合法的货物，不得将仓库用于其他非法用途。

2.承租方的维护责任：承租方应负责对其所存储的货物进行妥善保管，防止货物受损、丢失或被盗。同时承租方应保持仓库内的清洁卫生，不得在仓库内进行违法活动或存放危险物品。

3.出租方的维护义务：出租方应负责对仓库的主体结构、屋顶、墙壁等进行定期维护，保证仓库的安全和正常使用。如发觉仓库存在安全隐患或需要维修，出租方应及时通知承租方，并在合理的时间内进行维修。

六、保险及安全

1.承租方的保险责任：承租方应自行购买货物运输保险、财产保险等相关保险，以保障其货物在存储期间的安全。如因承租方未购买保险而导致货物受损或丢失，出租方不承担任何责任。

2.出租方的安全保障义务：出租方应保证仓库的消防设施、安全通道等符合相关安全标准，为承租方提供安全的存储环境。出租方应定期对仓库进行安全检查，发觉安全隐患及时整改。

3.处理及责任划分：如发生火灾、水灾等不可抗力或意外导致仓库或货物受损，双方应及时通知对方，并配合相关部门进行调查和处理。根据的原因和责任，由责任方承担相应的损失赔偿责任。

七、违约责任

1.双方违约的情形及责任：

承租方未按照约定支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付违约金。如承租方逾期支付租金超过[逾期天数]天，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

承租方违反本合同约定将仓库用于非法用途或存放危险物品的，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

出租方未按照约定履行维护义务导致仓库或货物受损的，出租方应承担相应的赔偿责任。

2.违约金的计算及支付：违约金的计算方式为[具体计算方式]，承租方应在接到出租方通知后的[支付违约金时间]日内将违约金支付至出租方指定的银行账户。

八、合同的变更与解除

1.变更的条件及程序：双方经协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.解除的情形及程序：

双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

一方违反本合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同。

法律、法规规定的其他情形。

解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算和交接。

九、争议解决

1.争议的解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或管辖法院：如双方选择仲裁解决争议，应向[具体仲裁机构]申请仲裁。如双方未选择仲裁解决争议，则由合同签订地的人民法院管辖。

十、其他条款

1.通知及