环境影响评价报告公示：杏坛中心区北区号地块房地建设的审批，根据有关规定，将环评环评报告.pdf

杏坛中心区北区2 号地块房地产建设项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：佛山市顺德区新利民置业投资有限公司 目 录 1 建设项目概况 1 1.1 任务由来 1 1.2 项目工程概况 1 1.2.1 项目概况 1 1.2.2 项目主要经济技术指标 4 1.3 项目合理性分析 4 2 建设项目周边环境现状 6 2.1 环境质量现状 6 2.2 环境影响评价范围 7 3 建设项目环境影响预测与环保措施 11 3.1 项目污染物排放情况 11 3.1.1 废水 11 3.1.2 废气 14 3.1.3 噪声 16 3.1.4 固体废物 17 3.2 环境保护目标 17 3.3 环境影响分析 20 3.4 防治对策和措施 22 3.4.1 水污染防治对策和措施 22 3.4.2 大气污染防治对策和措施 23 3.4.3 噪声污染防治对策和措施 25 3.4.4 固体废弃物污染防治对策和措施 26 3.4.5 水土保持防治对策和措施 27 3.4.6 地下水污染防治对策和措施 28 3.5 环保经济损益分析 29 3.6 环境监测计划 30 4 公众参与 33 4.1 第一次公示 33 4.2 第二次公示 34 4.3 公众调查 37 4.3.1 调查对象及调查方法 37 4.3.2 具体调查方案 37 4.3.3 公众最担心的环境问题 42 4.3.4 主要问题及意见回应 42 4.3.5 对公众意见采纳或者是不采纳的说明 42 4.4 公众参与调查总结 42 5 评价结论 44 6 联系方式 45 杏坛中心区北区2 号地块房地产建设项目环境影响报告书 （简本） 1 建设项目概况 1.1 任务由来 房地产开发项目已经成为我国目前经济发展中非常突出的一个热点，它对城市经济 社会的发展具有积极的意义。为满足社会、经济和市场需求，佛山市顺德区新利民置业 投资有限公司拟在顺德区杏坛镇中心区北区2 号地块投资兴建杏坛中心区北区2 号地块 房地产项目（以下简称“项目”）。 项目总投资 6.7 亿元人民币，规划总用地面积为 43798.87 平方米，总建筑面积为 149449.63 平方米，不分期建设，预计施工开始时间为2013 年2 月，竣工时间为2015 年2 月底，施工长度为24 个月。 项目由商品房和商业区共同组成的商住小区，容积率为2.8 ，建筑密度为23.75% ， 绿地率为35.0% 。项目主体工程由10 栋17～32 层的高层住宅以及商业区组成，其中住 宅规划总户数为903 户，商业建筑面积为18446.82 平方米（由独立商业区和住宅底层临 街商铺组成），商业区中部分商铺将来可能会引进饮食娱乐业企业，商业区内不设置中 央空调。项目设有地下车库和地面车库，全小区规划机动车停车位共 1141 个，其中地 下停车位数724 个，地面停车位数417 个。 为保证项目建设与环境保护协调发展，根据国家有关环保法律、法规和环保行政主 管部门的要求，本项目的实施需编制环境影响评价报告书。受佛山市顺德区新利民置业 投资有限公司的委托，佛山市顺德环境科学研究所有限公司承担了该项目的环境影响评 价工作。在通过对建项目所在区域及其周围环境进行了详细的调查及现场踏勘，并对同 类项目进行了类比调查和现场监测的基础上，按有关环境影响