酒店管理及经营合作协议.doc
酒店管理及经营合作协议
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：
公司名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：
公司名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
一、合作概述
1.1合作主体
甲方为酒店业主，乙方为专业酒店管理公司，双方同意就以下合作事宜达成一致。
1.2合作项目
双方同意共同经营位于____________________的酒店项目（以下简称“项目”）。
1.3合作期限
本合作协议的有效期为____年，自双方签署之日起计算。
1.4合作目的
甲乙双方本着互利共赢的原则，共同提升项目的经营水平，实现资产增值。
二、权利与义务
2.1甲方权利与义务
2.1.1甲方权利
（1）甲方有权根据本协议约定，享有项目资产收益。
（2）甲方有权对乙方经营行为进行监督，并提出合理建议。
2.1.2甲方义务
（1）甲方应按照约定向乙方支付管理费用。
（2）甲方应协助乙方办理项目所需相关手续。
2.2乙方权利与义务
2.2.1乙方权利
（1）乙方有权按照本协议约定，享有项目经营管理权。
（2）乙方有权根据项目实际情况，调整经营策略。
2.2.2乙方义务
2.2.2.1乙方应保证项目正常运营，保证服务质量。
2.2.2.2乙方应定期向甲方报告项目经营情况。
三、管理费用及支付
3.1管理费用
甲方同意按照以下方式向乙方支付管理费用：
3.1.1甲方按项目客房收入的一定比例支付给乙方作为管理费用，比例为____%。
3.1.2甲方按项目餐饮收入的一定比例支付给乙方作为管理费用，比例为____%。
3.2支付方式
管理费用按月支付，每月____日前，甲方将管理费用支付至乙方指定账户。
四、合作终止及解除
4.1合作终止
本协议在以下情况下终止：
4.1.1协议期满。
4.1.2双方协商一致解除协议。
4.1.3不可抗力因素导致合作无法继续。
4.2合作解除
在以下情况下，双方有权解除本协议：
4.2.1一方违反协议规定，严重影响对方利益。
4.2.2一方破产、注销或被吊销营业执照。
五、争议解决
5.1争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。
5.2法律适用
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.3争议期间
在争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。
六、合作双方的商业计划及目标
6.1商业计划
6.1.1乙方应根据项目特点，制定详细的项目商业计划书，包括但不限于市场定位、营销策略、经营目标等，并提交甲方审查。
6.1.2甲方应在收到乙方商业计划书后____个工作日内，对乙方提出的计划给予书面反馈。
6.2经营目标
6.2.1双方同意项目年度客房入住率不低于____%。
6.2.2双方同意项目年度餐饮收入不低于____万元。
七、合作双方的职责划分
7.1甲方职责
7.1.1甲方负责提供项目所需的物业、设施及相关证照。
7.1.2甲方负责项目的外部协调工作，包括关系、社区关系等。
7.2乙方职责
7.2.1乙方负责项目的日常经营管理，包括人员招聘、培训、服务质量管理等。
7.2.2乙方负责制定并执行项目的营销策略，提升项目品牌知名度。
八、财务管理及审计
8.1财务管理
8.1.1乙方应建立完善的财务管理体系，保证项目财务状况的透明性和合规性。
8.1.2乙方应定期向甲方提供财务报表，报表包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表。
8.2审计
8.2.1甲方有权对乙方的财务报表进行审计，审计费用由甲方承担。
8.2.2乙方应配合甲方的审计工作，提供必要的财务资料。
九、品牌与知识产权
9.1品牌使用
9.1.1乙方有权在项目经营中使用甲方拥有的品牌及标识。
9.1.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改或使用与甲方品牌相关的其他标识。
9.2知识产权
9.2.1双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有。
9.2.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露对方的商业秘密。
十、保密条款
10.1保密义务
10.1.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
10.1.2保密期限自本协议终止或解除之日起计算，持续____年。
10.2