农村房屋购买合同标准文本.docx
农村房屋购买合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
鉴于甲方有意向购买乙方位于农村的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：____________________
2.房屋面积：____________________平方米
3.房屋结构：____________________
4.房屋用途：____________________
5.房屋权属：____________________
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。
2.付款方式：甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋总价款支付给乙方。
3.付款方式如下：
（1）甲方于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整作为定金；
（2）甲方于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整；
（3）甲方于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整。
三、房屋交付及验收
1.房屋交付时间：____________________年____________________月____________________日。
2.房屋交付地点：____________________
3.房屋交付条件：乙方应保证房屋交付时符合合同约定，且不存在任何权利瑕疵。
4.验收标准：甲方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，甲方应签署验收合格证明；如验收不合格，甲方有权要求乙方在____________________个工作日内进行整改，直至验收合格。
四、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）如甲方未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付____________________元整的违约金；
（2）如甲方在房屋交付后未在规定时间内验收，视为甲方验收合格。
2.乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付____________________元整的违约金；
（2）如乙方交付的房屋存在权利瑕疵，乙方应承担相应的法律责任。
五、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋产权证复印件；
2.土地使用权证复印件；
3.相关税费缴纳凭证；
4.其他相关证明材料。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____________________年____________________月____________________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
乙方（以下简称“卖方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
丙方（以下简称“担保方”）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
鉴于甲方有意向购买乙方位于农村的房屋，为确保甲方权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：____________________
2.房屋面积：___________________