[合同范本]个人房屋抵押借款合同6篇.docx

[合同范本]个人房屋抵押借款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方根据平等、自愿、公平的原则，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.甲方同意将其所有的位于________________的房屋（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.抵押物的所有权证书及其他相关文件已交由乙方保管。

3.在借款期限内，甲方不得将抵押物出售、转让或设定其他抵押权。

三、还款条款

1.甲方应按期支付借款利息，并在借款期满时一次性归还本金及最后一期利息。

2.若甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期未付款项收取罚息。

四、违约条款

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并依法追究甲方的违约责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法有效保管抵押物的所有权证书及相关文件，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并要求甲方承担由此产生的所有损失。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（出借人）：___________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：__________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押权人）：__________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其个人房屋作为抵押物提供借款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______%，具体计算方式及还款计划详见合同附件。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划按时足额还款。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方将位于____________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，房屋所有权证号为___________，建筑面积为_______平方米。

2.抵押物价值评估：经双方认可，抵押物的价值为人民币__________元整。

3.抵押物保管与保险：甲方应妥善保管抵押物，并购买必要的保险。

4.抵押权实现：如甲方未能按期还款，乙方有权依法实现抵押权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物是其合法所有，并已清偿一切相关税费。

2.甲方保证在借款期限内及还款期间，不擅自处分抵押物。

3.乙方保证在甲方按时还款的情况下，不干涉甲方的居住权。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物。

2.若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

3.若乙方擅自干涉甲方的居住权，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。