个人房屋抵押借款合同范本通用版7篇.docx

个人房屋抵押借款合同范本通用版7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款用途：用于______。

二、借款期限

1.借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.甲方应在借款期限内偿还全部本息。

三、利率及还款方式

1.借款利率为年利率______%。

2.甲方应按照等本等息的方式向乙方还款，每月偿还本金______元，利息______元。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，产权证号为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方应在签订本协议后，及时办理抵押登记手续，并将抵押物的相关证件交由乙方保管。

五、保险及税费

1.甲方应自行承担抵押物的保险费用。

2.在借款期限内，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应负责修复或重新提供抵押物。

3.甲方应在借款期限内按时向相关部门缴纳税费。

六、违约责任及赔偿范围

1.如甲方未能按时还款或未能履行本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方因违约给乙方造成损失的，应当负责赔偿乙方的全部损失，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年____月____日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房屋作为抵押物，以担保其履行还款义务。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下个人房屋抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月的XX日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额向乙方还款。具体还款计划如下：

二、抵押物条款

1.抵押物名称：甲方名下的位于XXXX的房屋。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）元整。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。如抵押物因不可抗力遭受损失，甲方应以其他财产或现金进行赔偿。

三、保证条款

1.甲方保证对抵押物享有完全的处分权，并保证抵押物来源合法。如因抵押物来源问题引起纠纷，甲方应承担全部责任。

2.甲方保证抵押物没有设定过其他抵押权，未被司法机关查封、扣押或采取其他强制措施。如乙方因抵押物存在其他抵押权或权利瑕疵而遭受损失，甲方应承担全部责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定的期限和金额向乙方还款，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为借款金额的XX%。

2.甲方如未按照约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方提前还款，并要求甲方支付违约金。违约金为借款金额的XX%。

3.乙方如未按照约定的期限和金额向甲方提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为借款金额的XX%。

五、争议解决条款

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的