店铺租赁合同(一楼门面租赁)5篇.docx
店铺租赁合同(一楼门面租赁)5篇
篇1
甲方（出租方）：，以下简称甲方。
乙方（承租方）：，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用事宜，达成以下协议：
一、租赁商铺的基本情况
甲方将其所有的位于的商铺出租给乙方，该商铺的具体位置、面积、布局等详细信息见本合同附件一。
二、租赁期限
本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：元/平方米/年，具体金额根据商铺实际面积计算，详见本合同附件二。
2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为：每半年支付一次，具体支付时间详见本合同附件二。
四、押金及保证金
1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付元作为押金。押金在租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后将剩余部分退还给乙方。
2.保证金：乙方在租赁期内，应向甲方支付元作为保证金。保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后将剩余部分退还给乙方。
五、维修与保养
1.维修责任：租赁期内，与商铺有关的维修费用由乙方承担。乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保其处于良好状态。
2.维修范围：维修范围包括但不限于：装修、装饰、设备、设施等。具体维修项目及费用详见本合同附件三。
六、违约责任
1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准详见本合同附件四。
七、其他约定事项
1.合同解除：在租赁期内，如因不可抗力或双方协商一致，可解除本合同。合同解除后，乙方应在规定时间内腾空商铺并交还甲方。
2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
4.其他事项：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、合同生效及份数
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：
联系方式：
日期：年月日
乙方（签字/盖章）：
联系方式：
日期：年月日
篇2
店铺租赁合同
甲方（出租方）：XXXXXX
乙方（承租方）：XXXXXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于一楼门面的租赁事宜，达成以下协议：
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其位于一楼门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为XX平方米，具体位置和面积以双方现场确认的为准。
2.乙方承诺，租赁该门面仅作为XX使用，并保证在使用过程中遵守国家法律法规及甲方相关管理规定。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应在签订本合同后XX日内向甲方支付第一年租金。
2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金，具体账户信息如下：
开户行：XXXX银行
账号：XXXXXX
户名：XXXXXX
3.乙方如逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为日租金乘以逾期天数。
四、保证金及用途
1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XXXX元整）。
2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。
3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完所有义务并经双方确认后，将保证金无息退还给乙方。
五、维修与保养
1.租赁期内，与租赁物有关的维修和保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好使用状态