一楼门面房租赁合同范本.docx
一楼门面房租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的一楼门面房，乙方有意租赁该房屋用于__________________________，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方所有的一楼门面房，位于__________________________，房屋面积__________________________平方米，房屋结构为__________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________________________元，乙方应于每月__日前支付甲方。
3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方认可的支付方式。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付押金人民币__________________________元。
4.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方，甲方扣除房屋及附属设施维修费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋及附属设施使用
5.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的房屋及附属设施，但应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理规定。
5.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先征得甲方书面同意，并承担所有改造费用。
六、维修责任
6.1在租赁期限内，房屋及附属设施的维修责任如下：
（1）房屋主体结构、承重部位及公共设施的维修责任由甲方承担；
（2）房屋非主体结构、非承重部位及附属设施的维修责任由乙方承担。
六、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：
（1）退还已收取的租金；
（2）赔偿乙方因违约所遭受的损失。
7.3乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿甲方因违约所遭受的损失。
七、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证复印件；
2.房屋租赁登记备案证明复印件；
3.甲方提供的其他相关证明文件。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（第三方担保方）：________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的一楼门面房，乙方有意租赁该房屋用于__________________________，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方所有的一楼门面房，位于__________________________，房屋面积__________________________平方米，房屋结构为__________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为每月人民币__________________________元，乙方应于每月__日前支付甲方。
3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方认可的支付方式。
四、第三方担保
4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________________________元。
4.2丙方应在本合同签订之日起__个工作日内向甲方支付担保金。
4.3丙方在担保期间，如乙方违约，