商业公寓写字楼物业委托管理经营合同8篇.docx

商业公寓写字楼物业委托管理经营合同8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方拥有的商业公寓写字楼进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________商业公寓写字楼

物业地址：_____________________________

物业范围：本合同约定管理的商业公寓写字楼及其公共设施、设备、场地等。

二、委托管理事项

1.建筑物共用部位的维修、养护和管理。

2.公共设施、设备的维护和管理。

3.公共区域的环境卫生、绿化养护服务。

4.秩序维护服务。

5.客户服务及装饰装修管理。

6.消防安全预防管理。

7.停车场管理。

8.其他委托事项：_____________________________________。

三、委托管理期限

自合同签订之日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供服务的费用标准：按照市场价格及行业标准进行收费，具体费用由双方另行商定。

2.支付方式：_______________________________。

3.乙方服务费用的调整应提前通知甲方并得到甲方同意。

五、服务质量标准

按照相关行业标准及本合同约定的服务内容，乙方应提供优质的服务，确保物业的正常运转和使用。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：拥有物业的所有权，有权监督乙方管理工作的实施情况；协助乙方开展物业服务工作；按时支付物业服务费用等。

2.乙方权利与义务：按照本合同约定提供物业管理服务；合理使用甲方物业；按时向甲方收取物业服务费用等。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方拥有的商业公寓写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________商业公寓写字楼

物业地址：____________________

物业范围：____________________（具体范围详见附件）

二、委托管理事项

1.房屋管理：对房屋进行日常维护，确保房屋结构安全。

2.设备管理：对房屋内部的各项设备（如电梯、空调系统、消防设施等）进行日常维护和保养。

3.安全管理：制定并执行安全管理制度，确保人员和财产安全。

4.环境卫生：负责公共区域的清洁和绿化工作，保持环境整洁。

5.客户服务：提供客户服务咨询，处理客户意见和建议。

6.其他：______________（其他需要委托管理的事项）。

三、委托管理期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：人民币________元/月。

2.支付方式：每______（如季度、半年等）支付一次，甲方应于每次付款周期的前______（如15日）向乙方支付服务费用。

3.乙方应在每次收款后向甲方提供正规的发票或收据。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方有义务按时支付物业管理费用。

（3）甲方应提供物业管理的相关资料，协助乙方开展管理工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

（2）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时处理物业管理中出现的问题。

六、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

八、争议解决方式