商业银行个人贷款的风险规范与核算.docx

 PAGE \* MERGEFORMAT 11 商业银行个人贷款的风险规范与核算 班 级: 会计六班 学 号: 1465030616 姓 名: 夏昕怡 专 业: 会计学 论文标题: 商业银行个人贷款的风险规范与核算  TOC \o 1-3 \h \u   HYPERLINK \l _Toc680 目录 2  HYPERLINK \l _Toc19464 一. 引言  PAGEREF _Toc19464 3  HYPERLINK \l _Toc20005 二. 国内个人及商业贷款的现状  PAGEREF _Toc20005 3  HYPERLINK \l _Toc6791 三. 个人住房贷款的定义及特点  PAGEREF _Toc6791 3  HYPERLINK \l _Toc13537 1. 个人住房贷款的定义  PAGEREF _Toc13537 3  HYPERLINK \l _Toc16448 2. 个人住房贷款的特点  PAGEREF _Toc16448 4  HYPERLINK \l _Toc17425 四. 国内商业银行中个人住房贷款业务的风险分析  PAGEREF _Toc17425 4  HYPERLINK \l _Toc26436 1. 信用风险  PAGEREF _Toc26436 4  HYPERLINK \l _Toc20581 2. 被迫违约  PAGEREF _Toc20581 4  HYPERLINK \l _Toc16585 3. 理性违约  PAGEREF _Toc16585 4  HYPERLINK \l _Toc16501 4. 提前还款  PAGEREF _Toc16501 5  HYPERLINK \l _Toc4692 5. 抵押物风险  PAGEREF _Toc4692 5  HYPERLINK \l _Toc8130 1) 抵押物处置风险  PAGEREF _Toc8130 5  HYPERLINK \l _Toc19783 2) 抵押物价格风险  PAGEREF _Toc19783 5  HYPERLINK \l _Toc26236 6. 流动性风险  PAGEREF _Toc26236 5  HYPERLINK \l _Toc3075 7. 市场和政策风险  PAGEREF _Toc3075 6  HYPERLINK \l _Toc1191 1) 市场风险  PAGEREF _Toc1191 6  HYPERLINK \l _Toc26878 2) 政策风险  PAGEREF _Toc26878 6  HYPERLINK \l _Toc29539 五. 商业银行的个人住房贷款风险防范措施  PAGEREF _Toc29539 6  HYPERLINK \l _Toc1900 1. 落实贷款审批责任制,做好贷款审查工作  PAGEREF _Toc1900 6  HYPERLINK \l _Toc25941 2. 加强内部管理,防范金融风险  PAGEREF _Toc25941 6  HYPERLINK \l _Toc8830 3. 加强房屋交易价格的监督,明确抵押物的实际价值  PAGEREF _Toc8830 7  HYPERLINK \l _Toc14218 六. 商业银行贷款业务的会计处理  PAGEREF _Toc14218 7  HYPERLINK \l _Toc24381 1. 贷款的初始确认和计量  PAGEREF _Toc24381 7  HYPERLINK \l _Toc3664 2. 贷款的后续计量  PAGEREF _Toc3664 7  HYPERLINK \l _Toc16005 1) 摊余成本的确定  PAGEREF _Toc16005 7  HYPERLINK \l _Toc9675 2) 利息收入的确认  PAGEREF _Toc9675 7  HYPERLINK \l _Toc14266 3) 贷款损失准备的会计处理