餐饮业房屋租赁合同2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
餐饮业房屋租赁合同2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3房屋设施设备维护
7.房屋租赁费用
7.1水电费
7.2物业费
7.3其他相关费用
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同附件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同附件
13.1房屋租赁合同附件一
13.2房屋租赁合同附件二
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：_________________________
1.1.2出租方法定代表人：____________________
1.1.3出租方联系方式：电话：_________________传真：_________________邮箱：_________________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：_________________________
1.2.2承租方法定代表人：____________________
1.2.3承租方联系方式：电话：_________________传真：_________________邮箱：_________________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：_________________________
2.2房屋面积：_________________________平方米
2.3房屋结构：_________________________
2.4房屋用途：餐饮业经营
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过____年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。
4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户。
4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。
5.房屋押金
5.1押金金额：人民币____元整。
5.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同，且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还。
5.3押金退还方式：退还押金时，应扣除房屋损坏赔偿金、欠费等。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定：承租方须按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的维修、保养责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。
6.3房屋设施设备维护：房屋内的设施设备由出租方负责维护，如因承租方使用不当造成损坏，承租方应承担赔偿责任。
7.房屋租赁费用
7.1水电费：按实际使用量由承租方支付，每月____日前向供水、供电部门缴纳。
7.2物业费：每月____元，由承租方支付，每月____日前向物业管理公司缴纳。
7.3其他相关费用：包括但不限于税费、保险费等，由承租方承担。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
a)承租方未按约定支付租金；
b)承租方违反房屋使用规定，造成房屋及设施设备损坏；
c)承租方未按约定进行房屋维护，影响房屋安全；
d)出租方因房屋所有权转移或其他原因无法继续出租。
a)出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；
b)出租方未按约定履行维修义务，影响承租方正常使用；
c)出租方违反合同约定，严重损害承租方权益。
8.2违约