开发商房产买卖合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
开发商房产买卖合同书
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1.房产信息
房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房产证号为______。
房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房产证号为______。
房产应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如产权清晰、无抵押等）。
2.房产质量要求
乙方提供的房产应具备产权证明文件，如房产证、土地证等。
房产的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于结构安全、设施完善、环境舒适等方面的要求。
乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的故障或性能下降。
二、房产价格与支付
1.房产价格
甲方购买房产的价格为______元（大写：______）。
该价格根据房产的面积、位置、配套设施等因素计算得出，最终价格以双方协商一致为准。
2.支付方式
甲方应在合同签订后的______个工作日内支付房产首付款______元，余款______元在办理产权转移手续后支付。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。
对于后续的交付批次（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。
2.交房地点
乙方将房产交付至甲方指定的______（详细地址）。
四、产权转移与税费
1.产权转移
乙方应在合同签订后______个工作日内协助甲方办理房产的产权转移手续。
甲方在办理产权转移手续时，应承担相应的税费。
2.税费承担
甲方应按照国家相关法律法规和当地政策规定，承担房产交易过程中产生的税费。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据自身需求调整房产购买计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照合同约定支付房款。
为乙方办理产权转移手续提供必要的协助，如提供相关文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、条件提供房产。
对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对房产进行自检，确保房产符合合同要求。
甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、房产保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款