税务局物业管理服务采购合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
税务局物业管理服务采购合同
甲方（采购方）：
甲方名称：税务局
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：物业管理公司
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容描述
1.服务项目
本合同服务项目包括但不限于物业管理、保洁、安保、绿化等。
乙方应按照甲方的要求，提供符合国家标准和行业规范的服务。
2.服务标准
乙方提供的物业服务应达到国家规定的物业服务等级标准，确保物业环境整洁、安全、舒适。
乙方保证在服务过程中，严格遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。
二、服务期限与费用
1.服务期限
本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方有权根据实际情况提前终止合同，但需提前______个月书面通知乙方。
2.服务费用
本合同服务费用总额为______元（大写：______），分______期支付，具体支付时间和方式如下：
第一期：______元，于______年______月______日前支付；
第二期：______元，于______年______月______日前支付；
三、服务交付与验收
1.服务交付
乙方应在合同签订后______个工作日内，将物业管理服务正式交付甲方。
乙方应确保所提供的服务符合合同约定和甲方要求。
2.服务验收
甲方将对乙方提供的服务进行验收，验收合格后，甲方应在______个工作日内向乙方支付相应服务费用。
如验收不合格，乙方应在______个工作日内进行整改，直至验收合格。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。
甲方因自身原因提前终止合同的，应向乙方支付______元/天的违约金。
2.乙方违约责任
乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应向甲方支付______%的违约金。
乙方因自身原因提前终止合同的，应向甲方支付______元/天的违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权提出整改要求。
有权根据物业管理需求调整服务内容，但应与乙方协商一致，并书面确认。
义务：
为乙方提供物业管理服务提供必要的场地和设施。
按时支付物业管理服务费用。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方遵守合同约定，确保物业管理服务的正常开展。
如因甲方原因导致服务中断或损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。
定期向甲方汇报服务情况，接受甲方监督。
六、服务交付与监督
1.服务交付
乙方应在合同签订后______个工作日内，将物业管理服务正式交付甲方。
乙方应确保所提供的服务符合合同约定和甲方要求。
2.服务监督
甲方将对乙方提供的服务进行监督，监督方式包括但不限于定期检查、现场巡查等。
七、费用支付与结算
1.费用支付
甲方应按照合同约定的支付方式和时间，向乙方支付物业管理服务费用。
2.结算方式
物业管理服务费用按月结算，甲方应在每月______日前支付上一个月的服务费用。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时支付物业管理服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。
如甲方无故终止合同，应向乙方支付______元/天的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方因自身原因导致服务中断或损失，应向甲方支付______元/天的违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包